觀察員
-
外媒：中國恒大正商討通過香港商廈物業再融資15億美元
關鍵字: 恒大 融資 負債率導讀中國恒大正在商討本月以香港商廈物業為抵押，融資約15億美元。消息人士稱，中國恒大計劃將部分所籌資金用于償還海外債務和派息。
（圖/視覺中國）
路透香港10月22日報道，兩名了解內情的消息人士稱，中國恒大正在商討本月以香港商廈物業為抵押，融資約15億美元。中國恒大在2015年11月12日斥資125億港元(16億美元)，從華人置業手中買下這座位于灣仔的商廈物業。
資料顯示，該商廈物業名稱為中國恒大中心（前稱美國萬通大廈），物業占地2138.8平方米，總樓面面積3.21萬平方米，另有地下車位55個，樓高94.85米，總計26層。
彼時，恒大地產表示：“該收購事項代價分六年支付，每年僅需支付少量資金。由于物業位于香港政治、商業、旅游及交通的核心區域，未來具有巨大升值空間，且將極大的提升集團在香港及國際市場的企業形象，具有強大的集團品牌宣傳影響力。”
將該商廈物業收入囊中不到三年，有消息稱，中國恒大欲在本月以該商廈物業為抵押，再融資約15億美元。中國恒大計劃將部分所籌資金用于償還海外債務和派息，但中國恒大尚未完全落實該交易。中國恒大沒有回應置評請求。
事實上，恒大近年來致力于去杠桿化、降低負債率等舉措，以提高增長質量。8月28日，中國恒大披露中期業績報告。數據顯示，恒大上半年營收突破3000億元大關，達3003.5億元人民幣，創行業最高紀錄，同比增長59.8%；稅后凈利潤530.3億元，同比增長129.3%。
值得關注的是，截至6月31日，恒大凈負債率為127.3%，較去年底的184%下降56.4個百分點，降幅達三成。
2018年年初，許家印提出“新恒大、新戰略、新藍圖”的戰略部署，轉為實施“規模+效益型”發展模式，以及低負債、低杠桿、低成本、高周轉的“三低一高”經營模式，保持規模適度增長，重點注重增長質量。業內人士分析，“新恒大”的核心就是擴利潤、降負債。
中期業績顯示，截至6月30日，恒大凈資產3245億元，位居中國民企第一，增幅達到34%。同時，恒大也在進一步兌現自己“去杠桿”的高質量發展目標，有息借款較2017年底下降615億元。恒大持續降負債獲國際投行看好，瑞信和摩根士丹利在最新研報中認為，恒大去杠桿表現令人滿意。
值得注意的是，近年來嚴厲的房地產調控，使房地產融資受到較大程度限制，在一定程度上影響到了部分房企的現金流。對此，恒大始終堅持“現金為王”策略。截至6月底，恒大現金余額達2579億元，未使用銀行授信2010億元。業內人士認為，在日益競爭的房地產行業，現金流是保障企業長久穩健發展的壓艙石，“手里有糧、心里不慌”已然成為主流的經營策略。（編輯/陳興華）
- 請支持獨立網站，轉發請注明本文鏈接：
- 責任編輯:陳興華
- 最后更新: 2018-10-22 14:04:54
-
綠地控股“掉隊又掉價” 靠什么實現5000億目標
2018-10-22 11:21 -
消費早報| 古井貢酒包銷品漲價15% GUCCI渠道混亂致假貨全球泛濫
2018-10-22 10:28 消費早報 -
兩千萬條點評大部分是抄的？馬蜂窩回應
2018-10-21 15:30 -
68歲新鴻基前主席郭炳湘去世 長子已接掌其創始的帝國集團
2018-10-21 09:32 中國房市 -
任志強：中國城市房子還不夠
2018-10-20 08:20 中國房市 -
FF中國員工薪資正常發放 賈躍亭導演討薪仲裁被打臉
2018-10-20 07:50 -
阿里巴巴CEO預測今年雙十一包裹將超10億
2018-10-20 00:53 大公司 -
27天！京東開啟史上最長雙11
2018-10-19 22:01 -
“巴斯夫寶馬等已成中國新一輪擴大開放首批受益者”
2018-10-19 21:54 中國外交 -
萬達聲明在玩文字游戲？擬將17個文旅城都交給孫宏斌
2018-10-19 16:21 大公司 -
美的勝訴背后：云米科技做家電不能急功
2018-10-19 14:43 商業 -
夏普走向衰落的主要原因是什么？
2018-10-19 14:36 商業 -
中國出海品牌APUS斬獲營銷大獎，曾推出印尼齋月營銷項目
2018-10-19 14:31 商業 -
蘇寧Outlets上線古馳 前不久古馳還這樣表態…
2018-10-19 10:42 商業 -
消費早報| 紅牛之爭持續發酵 沃爾瑪新財年預期增長放緩
2018-10-19 10:21 消費早報 -
出海+回購+勒緊褲腰帶，中國游戲廠商能否扛過寒冬第一波沖擊
2018-10-19 10:01 商業 -
格力電器攬入晶弘電器100%股權 晶弘冰箱被“裝”進上市公司
2018-10-19 06:50 -
融創擬再接手4個萬達文旅城，全國文旅城項目將增至17個
2018-10-18 22:26 商業 -
個人快遞迎來重磅玩家，京東能否攪動市場風云？
2018-10-18 21:46 商業 -
漲勢再起！一瓶 “飛天”逼近2000元 茅臺酒價何去何從
2018-10-18 18:41 大公司
相關推薦 -
-
最新聞 Hot
-
“沙特曾多次警告德國提防嫌疑人”
-
特朗普最新任命！這次包括火箭隊老板、真人秀制作人
-
巴勒斯坦三個政治派別發表聯合聲明
-
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…”
-
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一”
-
“中國有能力讓夢想照進現實，將贏得史詩般競爭”
-
被災民暴罵到當場破防，馬克龍發飆：你該慶幸你在法國！
-
美高校敦促國際學生抓緊回來：萬一把中印拉黑名單呢
-
美國政府“逃過一劫”
-
“澤連斯基要求歐盟新外長：對華批評要降調”
-
澳大利亞來了，中國就得走人？澳總理這么回應
-
美媒感慨：基建狂魔發力，我們又要被超越了
-
英國剛公布新任大使，特朗普顧問就痛罵：傻X
-
“來自中國的老大哥能確保我們…”
-
俄羅斯的報復來了
-
澤連斯基罵普京“傻子”，俄方怒斥
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯網新聞信息服務許可證：31220170001
網登網視備（滬）02020000041-1號 互聯網宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節目制作經營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業務經營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網安備 31010502000027號
中國互聯網舉報中心
上海市互聯網違法與不良信息舉報中心
