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10月LPR報價與上月持平:1年期3.65%、5年期以上4.3%
(文/解紅娟 編輯/馬媛媛)10月20日早間,中國人民銀行發布2022年10月20日全國銀行間同業拆借中心受權公布貸款市場報價利率(LPR)公告。
公告顯示,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布,2022年10月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.65%,5年期以上LPR為4.3%。以上LPR在下一次發布LPR之前有效。據此來看,1年期LPR和5年期以上LPR與上月相比均保持不變。
事實上,2022年以來LPR已經進行了三次調整,分別在1月20日、5月20日和8月22日,截至目前,1年期LPR和5年期LPR累計分別下降15個基點和35個基點。
具體來看,2022年1月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR較2021年12月的3.8%下調至3.7%,5年期以上LPR較2021年12月的4.65%下調至為4.6%。
2022年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR維持3.7%不變,5年期以上LPR從4.6%下調至4.45%。
8月22日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期(LPR)從3.70%下調至3.65%,5年期以上LPR從4.45%下調至4.3%。
廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示,8月份LPR再次下調15個基點,房價下跌城市首套房利率下調下限,且各大銀行加大了房貸利率執行層面下降的幅度。因此,從過往LPR調整的經驗看,近期進入效果的觀察期。
“近期的市場表現來看,商品房銷售跌幅有所緩解。當然,這其中有去年同比低基數的效應,二手房市場交易環比有所反彈。”在李宇嘉看來,在房貸利率明顯下調,且降到歷史最低水平的情況下,不再適宜短期內再次下調。
本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。
標簽 LPR- 責任編輯: 解紅娟 
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