觀察員
-
手握8000億貨值，綠城將堅守主業、靜待回暖
最后更新: 2023-03-30 19:31:33
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）在行業整體承壓背景下，作為“品質”房企代名詞，綠城再次用數據凸顯其韌性。
3月27日晚間，綠城中國發布2022年度財務報告，在行業經營業績普遍下滑甚至虧損的同時，依舊取得全方位正向增長。
數據顯示，企業2022年營業收入1271.53億元，同比增長26.8%；凈利潤88.95億元，同比增長15.7%；股東應占核心凈利潤64.14億元，同比增長11.3%；ROE（凈資產收益率）8.1%，較此前略有提升（2019-2021年分別為6.1%、7.5%、8.0%）。
業績會后，有多家機構發布了對綠城中國的研究報告。
其中，國信證券在研報中指出，綠城深耕長三角，作為行業品質標桿，穩健財務狀況和合理的土儲布局將更好的助力公司未來的發展。
中銀證券也發布研報指出，綠城在土拍市場逐漸恢復熱度的背景下，能夠依靠較低的融資成本、較強的前期投研能力、以及較強的品牌影響力獲得更優質的土儲，率先搶占市場修復先機。
此外，截至目前綠城共獲得海通證券、興證國際證券、平安證券、中信證券、中金公司等8份券商研報關注，普遍給予綠城“增持”“買入”“推薦”“優于大市”等較高評級。
待結轉金額3245億，回款率102%
從營收構成上看，房地產開發銷售是綠城中國絕對主業，2022年營收達1175.37億元，占全部營收的92.44%；其余酒店業務、物業投資、項目管理收入分別為6.97億元、2.3億元和26.33億元。
銷售方面，2022年企業總合同金額依舊超過3000億元，在克而瑞等機構發布的排行榜中從上年第7位躍升至全行業第4位。
其中，綠城集團自投項目累計取得合同銷售金額約2128億元；歸屬于綠城集團的權益金額約1224億元，權益比提升至58%。
自投項目銷售均價約26823元/平方米（2021年為28416元/平方米），略有下降，但仍維持在行業較高水平，表明其項目布局主要聚焦熱點城市核心區域。
尤其重要的是，截至2022年末，企業累計已售未結轉金額高達3245億元，其中權益口徑1846億元，為保障公司2023年經營業績打下堅實基礎。
根據管理層介紹，綠城去年在保障當期銷售額的前提下，還以抓回款作為核心任務之一，使銷售回款率達到102%，以保障現金流穩定及再投資所需。
同時，高能級核心城市的市場地位持續鞏固，一二線城市銷售額占比提升至85%，去化率達63%。其中，市場供需較好的長三角區域占比63%，北京沁園、杭州月映海棠園、上海青藍國際等9個項目單盤銷售額超過40億元。
標簽 綠城中國- 責任編輯: 張志峰
-
專注于下沉市場的碧桂園，欲3-5年內將一二線貨值提升至50%
2023-03-30 17:33 觀網財經-房產 -
加速擴張，碧桂園服務去年日均簽約4.45個外拓項目
2023-03-30 17:27 觀網財經-房產 -
“三塊五也救不了鐘薛高”
2023-03-30 17:27 觀網財經-消費 -
融創境外債重組細節公布，孫宏斌稱有信心走出困境
2023-03-30 12:28 觀網財經-房產 -
2022年營收突破300億后，農夫山泉欲通過提價轉移成本
2023-03-30 11:38 觀網財經-消費 -
華潤萬象生活：2022年收入增長35.4%，積極關注收并購機會
2023-03-30 00:39 觀網財經-房產 -
卓越商企服務：第三方拓展成績亮眼，已建立龍頭大客戶的“護城河”
2023-03-29 12:12 觀網財經-房產 -
恒大之后，融創百億美元境外債重組方案來了
2023-03-29 11:50 觀網財經-房產 -
萬物云朱保全的三個“反思”
2023-03-28 19:32 觀網財經-房產 -
扣非利潤大降94%，豫園股份頻售資產
2023-03-28 17:10 觀網財經-房產 -
康希諾去年因新冠疫苗虧了9.09億、股價腰斬，但研發還在繼續
2023-03-28 14:55 抗疫進行時 -
華住集團：2022全年收入139億元，同比增長8.4%
2023-03-28 10:23 觀網財經-房產 -
融資成本進一步走低，美的置業未來拿地會更加慎重、聚焦
2023-03-27 18:30 觀網財經-房產 -
杉杉股份豪門大戲開場：鄭駒接任，鄭永剛遺孀不同意
2023-03-25 12:42 -
陸家嘴：擬133.2億元收購控股股東資產，并募資66億
2023-03-24 21:14 觀網財經-房產 -
弘陽服務：2022年在管面積增長23%
2023-03-24 18:12 觀網財經-房產 -
超越耐克后，安踏遇到增長瓶頸
2023-03-23 20:56 -
中海物業：營收大增34.4%，盈利能力卻連年下滑
2023-03-23 18:00 觀網財經-房產 -
瑞安房地產羅康瑞：要平衡利潤和增長
2023-03-23 17:59 觀網財經-房產 -
光明乳業，如何突圍？
2023-03-23 17:59 觀網財經-消費
相關推薦 -
全國最大！哈密百萬千瓦“光熱+光伏”項目并網發電 評論 47
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…” 評論 87
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一” 評論 132
“她下月訪華，盡管特朗普團隊表達了擔憂” 評論 54最新聞 Hot-
“沙特曾多次警告德國提防嫌疑人”
-
特朗普最新任命！這次包括火箭隊老板、真人秀制作人
-
巴勒斯坦三個政治派別發表聯合聲明
-
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…”
-
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一”
-
“中國有能力讓夢想照進現實，將贏得史詩般競爭”
-
被災民暴罵到當場破防，馬克龍發飆：你該慶幸你在法國！
-
美高校敦促國際學生抓緊回來：萬一把中印拉黑名單呢
-
美國政府“逃過一劫”
-
“澤連斯基要求歐盟新外長：對華批評要降調”
-
澳大利亞來了，中國就得走人？澳總理這么回應
-
美媒感慨：基建狂魔發力，我們又要被超越了
-
英國剛公布新任大使，特朗普顧問就痛罵：傻X
-
“來自中國的老大哥能確保我們…”
-
俄羅斯的報復來了
-
澤連斯基罵普京“傻子”，俄方怒斥
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯網新聞信息服務許可證：31220170001
網登網視備（滬）02020000041-1號 互聯網宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節目制作經營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業務經營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網安備 31010502000027號
中國互聯網舉報中心
上海市互聯網違法與不良信息舉報中心
