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住房租賃企業實現規模與營收雙增長
最后更新: 2023-04-24 09:54:09租賃住房將不再是個虧本生意。
據觀點地產網報道,從已披露的2022年業績情況來看,租賃企業實現規模與營收雙增長。
截至2022年底,泊寓、冠寓以及招商伊敦已開業房間數分別為16.66萬間、11.6萬間以及2.68萬間,已開業規模較2021年底分別增長4.45%、9.43%以及7.49%,同時相寓以及魔方公寓最新公告數據顯示兩者在營房源規模分別為25.7萬間和7.62萬間,規模較2021年底增長1.58%和0.4%。
對比企業過往規模增速可以發現,租賃企業不再盲目尋求規模的增長。同時從收入表現來看,租賃企業更為注重運營質量的提升。
泊寓、冠寓以及有巢公寓2022年全年收入均實現同比增長,漲幅最大的企業為華潤有巢,收入同比增長24.6%。相寓以及魔方公寓雖然未披露2022年全年的收入情況,但兩者上半年收入漲幅表現同樣可圈可點,2022年上半年魔方公寓收入8.5億元,同比增超20%。
而作為住房租賃品牌開店首選,今年上海將繼續加大保租房建設籌集和供應力度,全年計劃新增建設籌集保租房7.5萬套。
公開資料顯示,“十四五”期間,上海市計劃新增建設籌措保障性租賃住房47萬套(間)以上,到“十四五”期末累計建設籌措總量達到60萬套(間)以上,其中形成供應40萬套(間)左右。
截至2022年底,上海市保障性租賃住房已累計建設籌措38.5萬套(間),達到“十四五”期末規劃量的64%;累計供應22萬套(間),達到“十四五”期末規劃量的55%。
2023年,上海市將繼續加大保障性租賃住房建設籌措和供應力度,全年計劃新增建設籌措7.5萬套(間),相關任務指標已分解落實到區。目前,前期建設籌措的保障性租賃住房項目已陸續進入上市供應階段,預計全年新增供應量在數萬套(間)以上。
為承擔起上海住房租賃改革的重任,2023年4月21日,象嶼在上海打造了第一個嶼果公寓產品——上海松江醉白池店。
據悉,嶼果公寓·上海松江醉白池店不僅是象嶼首個從拿地、規劃建設到投入運營的純租賃項目,也是松江老城區首個大規模純租賃社區人才公寓。
2023年3月,嶼果公寓·上海松江醉白池店成功入駐上?!半S申辦”,通過首頁“我要租房”欄目面向全市公告,新市民、青年人、優秀人才等都可通過“隨申辦”申請嶼果公寓提供的優質保障性租賃住房服務。
象嶼地產集團紀委書記、副總經理、象嶼商發總經理鄭毅龍表示,“作為松江老城區首個大規模純租賃社區,嶼果公寓·上海松江醉白池店的開業,是象嶼商發勇擔國企使命,積極響應松江區人才安居工程政策的重要舉措,將煥新租住新時代,全面助力青年才俊安居落‘滬’。”
截至目前,嶼果公寓作為象嶼地產打造的長租公寓品牌,已布局廈門、上海、江蘇、天津四大核心城市,截至目前,全國累計開業規模達5748間。
本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。
- 責任編輯: 解紅娟 
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