觀察員
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4成青年認為資金不足是置業過程中的最大挑戰
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馬媛媛文不能測字，武不能防身。
青年節當天，58同城、安居客發布了一份《2023年青年置業報告》，聚焦工作在一二線城市中五年內有置業需求的青年，旨在洞察青年們的置業原因及需求，找房選房時的傾向及意愿，資金壓力與難點挑戰，以及青年們的日常生活等。
據悉，問卷調研對象為1985-2005年出生的青年，其中90年代生人（1990-1999年）占比58.2%，工作城市分布在一線城市及部分熱門二線城市，男女占比各半。情感婚姻方面,參與調研的青年中有52.2%已婚已育，19.9%現階段為單身。
參與調研的青年學歷以本科為主，占比74.7%。收入方面，46.7%的青年的月收入范圍在5001-10000元，31.7%的青年的月收入在10001-15000元。
在居住情況方面，參與調研的青年中，有59.3%的青年自有住房，其中有超半數自有住房青年的居住空間為三居室，39.2%自有住房的青年居住在二居室。有19.4%的青年目前租房居住，其中70.9%的租房青年整租一套房居住，23.2%的租房青年與人合租且租其中一間房居住。
改善居住環境成為青年置業主要動力，46.7%的青年為了改善目前的居住環境；因為結婚、子女教育而購房的青年們占比分別在20%左右；出于房產保值升值而購房的青年們占比不足一成。從不同年齡段來看，85后青年對房屋的地理位置最為重視，90后青年則更多關注小區周邊的生活配套的便利性；95后青年則對于地理位置和房屋價格同樣關注。
在戶型方面，三居室是青年們更愿意購買的戶型，選擇此項的青年占比56.6%；自有住房的青年選擇四居室及以上大戶型的傾向性更高，有23.1%的自有住房青年希望購買四居室及以上的大戶型。
從調研數據來看，選擇100-200萬的青年占比29.9%，且74.7%的青年們多傾向于購買新房。由于不同城市的房價各異，上海500-800萬之間的總價更符合多數青年意向，北京、廣州選擇購買300-500萬房源的青年相對更多，鄭州、天津、武漢、蘇州、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬的房源。
對于置業過程中的困難與挑戰，有40.4%的青年選擇了資金不足。盡管存在現實困難，但當代青年并不是“躺平一代”。《2023年青年置業報告》顯示，從青年們目前的存款來看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款，選擇希望支付三成首付的青年占比最高，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔首付。
雖然有壓力相隨，但與熱愛生活并不沖突，青年們正積極在有張有弛的生活節奏中找尋屬于自己的平衡。根據報告，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面，選擇這兩項的青年占比均超過了60%。
同時，青年們也寄希望于智能家具提升生活質量，統計數據顯示，在家具家電的需求方面，青年們表示希望擁有掃地機/拖地機、新風系統、按摩椅、洗碗機等提高家務效率、生活環境質量及增加舒適度的居家產品。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 青年置業- 責任編輯: 馬媛媛
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