觀察員
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平安不動產回應：不存在債務違約問題
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馬媛媛文不能測字，武不能防身。
9月25日，平安不動產有限公司通過深圳交易所發布澄清公告，稱公司不存在債務違約問題。目前公司日常經營運作正常，償付能力不受影響，整體風險可控。
公告內容稱，平安不動產有限公司（以下簡稱“本公司”）澄清如下：根據河南省高級人民法院于2023年7月28日作出的《民事判決書》，本公司在該判決中所承擔的義務為：在案涉土地抵押物拍賣所得價款不足以清償主債務的情況下，就不足部分在49%的限額內承擔連帶清償責任，且有權向主債務人追償。即在債權人對抵押物行使優先受償權前，本公司無需承擔判項中的連帶清償責任。同時，目前該土地抵押物價值明顯超過主債務人所需承擔的應付款項，抵押物處置后足以償還主債務，因此可以合理預期本公司不會實際因該連帶清償責任而發生重大損失。
綜上所述，本公司不存在債務違約問題，且預計不會因該案件所涉事項發生實際重大損失。本公司近期生產經營、日常運營管理均正常，未發生重大不利變化，本公司償債能力未受重大影響。
據了解，平安不動產此次公告內容或與上周證監會向平安不動產有限公司問詢一事有關。
9月22日晚間，證監會在官網的“債券監管”一欄發布了《關于平安不動產有限公司向專業投資者公開發行公司債券申請文件的問詢函》。
該問詢函顯示，近期證監會收到發行人公開發行公司債券時隱瞞債務違約有關舉報，具體內容為，發行人為一筆2.5億元銀行貸款提供流動性支持，該筆貸款中有2億元逾期，經法院判決，發行人承擔連帶清償責任，但發行人未予清償。
證監會表示，發行人平安不動產需對上述事項進行補充說明并披露，要求主承銷商、發行人律師進行核查，并對所涉事項是否對發行人公開發行公司債券條件造成影響發表明確意見。
企查查數據顯示，今年8月22日，平安不動產有限公司新增一條失信被執行人信息，執行標的約為2億元。
根據公開信息可知，該糾紛起因于恒豐銀行鄭州分行（下稱“恒豐銀行”）向正榮地產控股股份有限公司（下稱“正榮地產”）與平安不動產有限公司合作開發的地產項目，提供房地產開發貸款發生逾期，原貸款規模2.5億元，貸款余額還有約2億元。
該項目是湖悅瀾庭北苑住宅項目，為新鄭龍湖鎮23號地塊，為與正榮地產合作開發此項目，平安不動產入股榮璟（鄭州）置業發展有限公司，間接持有該公司49%股份。隨后，為獲取恒豐銀行開發貸款，平安不動產以出具流動性支持函的形式為其入股的榮璟置業提供擔保。因此，河南省高級人民法院終審宣布，支持平安不動產對這2億余元貸款中的部分承擔具有連帶清償責任，并將平安不動產列為被執行人。
平安不動產作為不動產資產管理平臺，服務于險資資產配置。公開數據顯示，目前其資產管理規模超2200億元，主要在管資產為產生持續穩定回報的商辦收租型物業。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 平安不動產- 責任編輯: 馬媛媛
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