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境外債重組生效,融創降債45億美元
(文/張志峰 編輯/馬媛媛)11月20日晚間,融創中國發布公告,宣布境外債務重組各項條件已獲滿足,即日生效。
11月21日早盤,融創中國股價走高,截至發稿一度漲超17%,報2.73港元。
歷時18個月的融創境外債重組宣告成功,意味著融創成為首家完成境內外債務重組所有流程的大型房企。
據觀察者網不完全統計,自2021年下半年以來,已有超50家上市房企啟動債務重組。融創并非最早出險、卻成為最早完成境內外債重組的大型房企。
自去年房地產市場劇變以來,融創一直被業內認為是積極自救典型,先后采取了促進銷售回款、處置資產、股權融資等措施。控股股東孫宏斌也在第一時間提供了4.5億美元無息貸款。
出險后,融創在完成保交付的同時,也積極爭取地方政府、AMC機構的紓困支持,持續盤活資產,助力經營恢復。
伴隨著境內外公開市場債務的全部重組完成,融創整體化解約900億元人民幣的債務風險,經營基本面也將迎來全面好轉的契機:境外公開市場2-3年內無剛性還債壓力,化債也帶動權益資本增加,顯著修復資產負債表,同時公司后續保交付工作將得到有力保障,為經營恢復也創造了更好的條件。
保交付方面,融創也多次得到政府、金融機構支持,第一批次及第二批次保交樓紓困基金落地約190億元,也成為順利復工復產、穩定交付的重要基礎。
根據融創披露數據,去年全年,企業完成超18萬戶住宅交付,今年前10月又再度交付20.5萬戶。
本文系觀察者網獨家稿件,未經授權,不得轉載。
標簽 融創中國- 責任編輯: 張志峰 
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