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380億對賭危機解除，萬達獲資方再投資
（文/張志峰 編輯/馬媛媛）12月12日，風雨飄搖中的萬達終于傳來階段性利好消息。
萬達集團官網發布消息稱，太盟投資集團（PAG）當日已經與大連萬達商管集團共同宣布簽署新投資協議。
根據新協議內容，太盟將聯合其他投資者，在投資贖回期滿時，經萬達商管集團贖回后，對珠海萬達商管再投資。
根據此前招股書披露的信息，珠海萬達商管的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、太盟投資集團等22家，于2021年8月對珠海萬達商管的投資額約為380億元，其中太盟的投資額約為28億美元（約人民幣180億元），現有投資人在原投資安排中享有到期贖回權。
也就是說，按照原本的對賭投資協議，珠海萬達商管年底前赴港上市失敗，萬達將面臨380億元贖回資金的巨額賠付。
而按照新的協議，大連萬達商管集團持有珠海萬達商管40%股份，為單一最大股東，太盟等數家現有及新進投資人股東參與投資，總計持股60%。就上市問題，新投資將不再設置對賭協議。
萬達表示，未來將與太盟等重要股東一起，進一步優化公司法人治理，保持管理團隊穩定，共同支持公司的長遠發展，切實履行社會責任。
公開資料顯示，太盟投資集團是一家專注于亞洲的私市股權投資公司，業務板塊包括私市股權、不動產及信貸與市場的投資。太盟投資集團超過300名投資專業人士分布在全球的15個辦事處，為全球近300家機構基金投資者管理著超過550億美元的資產。
珠海萬達商管目前管理全國227個地級及以上城市的494個大型商業中心。過去兩年中，珠海萬達商管管理的商業中心數量從417家增長到494家，平均年增長率為9%左右。以管理的商業面積計，珠海萬達商管現為全球最大的商業管理公司。
自現有投資人2021年入資以來，珠海萬達商管連續三年超額完成業績目標，2021年稅后收入為235億元，2022年為271億元，2023年（預估）為293億元，平均年增長約12%。
2021年稅后利潤為53億元，2022年為75億元，2023年（預估）為95億元，年增率達34%。
過去三年，該公司共計上繳稅收約100億元，對股東的分紅分別為2021年46億元、2022年67億元以及2023年（預估）85億元。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
標簽 萬達- 責任編輯: 張志峰
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