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老牌地產(chǎn)轉(zhuǎn)型與保險(xiǎn)創(chuàng)新的“享老”新篇

養(yǎng)老金融作為應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)的重要手段，其重要性日益凸顯。通過(guò)構(gòu)建多層次、多元化的養(yǎng)老保障體系，不僅能夠緩解公共財(cái)政壓力，還能促進(jìn)金融市場(chǎng)發(fā)展，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。

近年來(lái)，國(guó)家出臺(tái)了一系列政策支持養(yǎng)老金融的發(fā)展，中央金融工作會(huì)議將“養(yǎng)老金融”作為五篇大文章之一，要求積極發(fā)展第三支柱養(yǎng)老保險(xiǎn)。同時(shí)，隨著老齡人口比例的不斷提升和養(yǎng)老服務(wù)需求的不斷增長(zhǎng)，養(yǎng)老金融市場(chǎng)也呈現(xiàn)出巨大的發(fā)展?jié)摿Α?

自2022年起，我國(guó)正式啟動(dòng)實(shí)施個(gè)人養(yǎng)老金制度，標(biāo)志著我國(guó)養(yǎng)老保障體系第三支柱的正式建立。該制度允許個(gè)人在一定額度內(nèi)稅前列支養(yǎng)老金，并由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資管理，旨在提高個(gè)人養(yǎng)老儲(chǔ)蓄的積極性和效率。多家保險(xiǎn)公司積極響應(yīng)，推出了多款符合個(gè)人養(yǎng)老金制度要求的保險(xiǎn)產(chǎn)品，如太平人壽的“e養(yǎng)添年”、招商仁和人壽的“利多多3號(hào)”等，這些產(chǎn)品不僅提供了穩(wěn)定的收益預(yù)期，還往往與養(yǎng)老社區(qū)服務(wù)相銜接，為參保人提供了更為全面的養(yǎng)老規(guī)劃。

除了個(gè)人養(yǎng)老金產(chǎn)品，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)也在不斷創(chuàng)新，以滿(mǎn)足不同人群的養(yǎng)老需求。其中，泰康養(yǎng)老推出的“新壽險(xiǎn)”模式，通過(guò)整合支付、服務(wù)、投資三大環(huán)節(jié)，構(gòu)建了覆蓋全生命周期的高品質(zhì)醫(yī)養(yǎng)康寧服務(wù)體系，為參保人提供了從資金積累到服務(wù)享受的一站式解決方案。此外，還有針對(duì)特定群體的專(zhuān)屬商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)，如面向新市民、新業(yè)態(tài)從業(yè)人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品，進(jìn)一步拓寬了養(yǎng)老保障的覆蓋面。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局養(yǎng)老金融服務(wù)覆蓋平安證券

以國(guó)壽養(yǎng)老為例，2024年上半年商業(yè)養(yǎng)老金銷(xiāo)售達(dá)154.02億元，同比增長(zhǎng)顯著。國(guó)壽養(yǎng)老通過(guò)優(yōu)化產(chǎn)品設(shè)計(jì)、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理、提升服務(wù)質(zhì)量等措施，有效提升了商業(yè)養(yǎng)老金的市場(chǎng)吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

太平保險(xiǎn)則致力于打造“保險(xiǎn)+醫(yī)康養(yǎng)”的生態(tài)閉環(huán)。其旗下的太平養(yǎng)老不僅深耕企業(yè)年金和職業(yè)年金市場(chǎng)，還積極投身于長(zhǎng)期護(hù)理保險(xiǎn)試點(diǎn)項(xiàng)目，為老年人提供了更加多元化的保險(xiǎn)選擇。此外，太平保險(xiǎn)還推出了“樂(lè)享養(yǎng)老”服務(wù)品牌，該品牌下涵蓋了機(jī)構(gòu)養(yǎng)老、旅游養(yǎng)老、居家養(yǎng)老等多種服務(wù)模式，滿(mǎn)足了老年人多樣化的養(yǎng)老需求。

陸家嘴國(guó)泰人壽則秉持“以客為尊”理念，推出“泰享福”養(yǎng)老計(jì)劃，覆蓋居家養(yǎng)老、醫(yī)療、護(hù)理等五大方面，提供專(zhuān)業(yè)康養(yǎng)管家服務(wù)。目前服務(wù)近萬(wàn)人，今年底將推出泰享福3.0，融合智慧居家與多層次機(jī)構(gòu)養(yǎng)老，解決家庭與機(jī)構(gòu)養(yǎng)老需求，助力養(yǎng)老金融發(fā)展。

而在老齡化社會(huì)的背景下，除傳統(tǒng)保險(xiǎn)行業(yè)外，地產(chǎn)行業(yè)也面臨著前所未有的挑戰(zhàn)與機(jī)遇。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式已難以滿(mǎn)足市場(chǎng)需求的變化，而養(yǎng)老地產(chǎn)作為一個(gè)新興領(lǐng)域，正逐漸成為地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要方向。

此前，萬(wàn)科、保利等傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)敏銳地捕捉到了這一市場(chǎng)趨勢(shì)，紛紛轉(zhuǎn)型布局養(yǎng)老領(lǐng)域。他們通過(guò)開(kāi)發(fā)集居住、醫(yī)療、康復(fù)、娛樂(lè)等功能于一體的養(yǎng)老社區(qū)，為老年人提供了全方位、高品質(zhì)的養(yǎng)老服務(wù)。這些養(yǎng)老社區(qū)不僅環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善，還配備了專(zhuān)業(yè)的醫(yī)療護(hù)理團(tuán)隊(duì)和豐富的文化娛樂(lè)活動(dòng)，讓老年人在享受舒適居住的同時(shí)，也能得到身心的全面照護(hù)。