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路指的是農田道路，和你說的村間道路完全是兩碼事好不。在城市的家具市場，賣家不包送貨的話你雇人搬五十米和十米的價格都不一樣，農田里的蔬菜種植對路的要求遠遠大于大田作物，這是最簡單的農田里對比。村村有電不等于田里有電，拿井灌來說，一個井只能灌溉五十畝，一個井就得配套電路，幾個井得配套變壓器，變壓器和井之間得有地埋線或明線。滴灌、噴灌等方式哪個不需要電，和村里拉根兒線完全是兩碼事。 這些統稱農田基礎設施，不懂不要張冠李戴。 

地方對農業高喊現代化、農民城鎮化很多只是口號。現在的農業農民已近適應不了了，我的感覺只有有錢人才會種地。地方一般喜歡搞二產促三產，農業不出政績，一個地方更愿意把城市搞得富麗堂皇，農業只要有幾個示范點就可以了。這樣的結果就是城市比歐洲都豪華，幾百億的搞市容整治，而農業的水電路一直停留在八十年代。科技育種既耕種方式難以進入，大型機械因散戶而只能種玉米等作物，束縛農民轉化種植方式和流轉意愿。像銀川大力整治鹽堿地，企業也喜歡那些水電路齊全并成片的耕地，地方不投錢給農業，農民的土地給人感覺稀稀拉拉。這就跟人們選商鋪一樣，農業投入大的地區就像繁華地段的商鋪，租金高客流多。而懶的投入農業的地區就像犄角旮旯的商鋪，無人問津還挨著廁所。錯誤的政績觀讓中央多少年中央一號文件付之東流，抓住的不多。

其次是農民不愿出讓土地那是外行中的外行的外行加無數個外行。農民租也好賣也好，那殷切的心情外行的外行是不懂的。你愿租還是愿買，下到幾十畝上到幾萬畝我幫你聯系。別搞商業只能農業，國家耕地紅線想動只能找國土部。大田種植一畝收益五百左右，租出去三百左右，農民是非常想要那三百而非五百，因為拿三百可是干別的或什么都不干。一畝算五百，我們這里征地兩萬五到四萬。一年一畝五百，一百年才五萬，給你你愿意現在賣還是每年累死累活去種地？你們這些外行會說土地以后會漲，是，但那是城市周邊，絕大部分土地離城鎮遠著呢，等發展過去孫子都有兒了，你們這么有眼光那就發發善心來買耕地吧，我一畝只收你們一元中介費，并保證所得收入全部捐給失學兒童。收一萬畝，我給你介紹縣長縣委書記，收十萬畝我給你介紹市長市委書記，收一百萬畝我給你介紹省長省委書記。

說得這么言之鑿鑿。但對很多規模耕種者來說，土地出讓就是一個問題。就我了解，最近幾年本地土地租金600—700每畝。收支平衡水稻產出要在1100—1200斤。如果一切順利，沒有病蟲害和天氣災害，畝產到1400斤，每畝純利潤在1000元，扣除租金就300元左右。70%的利潤都返給土地所有者了。對承包者來說，是不是希望租金降一些？對土地所有者來說，誰希望價格降下來？
而承包中最常見的就是價格談不攏，整片的田不能連在一起，很多機械工作不好開展。你不可能因為一塊田沒談下來把之前的都毀約，更不可能給那一塊田高于其他人的價格。
當然，如果你有大把錢，就肯定能拿到整片的田地，不過有這錢投資，多數是種植其他經濟作物，或者花木。對于水稻來說，我還未見一個這樣的種植戶。
至于寧夏地區，我只到西海固地區半年，見得不多，說實話，耕地看上去真多，但是這樣的耕種條件，畝產只到利潤500左右，農民300元每畝樂意租出去，除去本地的種植大戶，有多少外來的種植戶愿意來？做畜牧業比種植業有奔頭。從農戶拿的羊肉價格比我這養羊戶的價格便宜了一半，扶植好畜牧業才造福當地的農民。有些山坡坡的耕地，還是退耕還草，退耕還林的好。