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【文/觀察者網(wǎng)專欄作者 魏峰】

10月10日，香港特區(qū)行政長官林鄭月娥向立法會發(fā)表了她的第二份年度施政報告，作為特區(qū)年度工作的總規(guī)劃，特首施政報告從來都是全港的要事，受到各方關注自不待言。報告發(fā)表后，香港各界各派也都會迅速對特首的報告做出自己的評價，或支持，或反對，或給予建議，或要求修改；尤其建制派和反對派兩大陣營，更是每每圍繞報告，或直接辯論，或隔空批駁，你來我往非常熱鬧。今年自也不例外。

不過沒想到的是，一貫形象極佳、但從不涉足政事的著名藝人劉德華，因為僅僅為一個公益短片配音旁白，卻在近日被不少香港反對派施以了人身攻擊。以至于林鄭月娥特首在施政報告后的記者會，都要公開為他直鳴不平。

短片《讓下一代看見》: 劉德華擔任旁白, 呼吁香港填海造地

給華仔引來麻煩的公益片名為《讓下一代看見》。之所以這么一部香港十分常見的公益短片惹得某些人大怒，不過因為此片的內容為支持“大嶼山填海計劃”，而這個“大嶼山填海計劃”又是現(xiàn)特區(qū)政府力圖解決香港住房和土地供應的核心政策。在如今香港社會有相當一部分政治人物、派系乃至選民逢特區(qū)政府必反的背景下，劉德華贊成認真討論然后推動這個計劃，自然成了某些人的眼中刺。

從“東大嶼都會”到“明日大嶼愿景”

眾所周知，住房和土地問題是香港絕大多數(shù)居民最關切的議題，林鄭月娥上任后也一直強調，她將把滿足香港市民對住房的需要，作為自己任期內的最大挑戰(zhàn)。為了突出這一承諾，今年在施政報告里還將房屋和土地供應的內容抽出，獨立成章與經(jīng)濟和社會議題并列，而且占據(jù)了報告的最大篇幅。主要內容包括：增加公屋建設撥地，提高公屋在新拍賣官地開發(fā)后占比；修訂資助出售房屋的定價機制，令售價與市場價格脫鉤而改以申請人的負擔能力為基礎；以及最重要的，找到新開發(fā)土地的供應來源。

明日大嶼填海計劃——林鄭月娥特首在施政報告里稱為“明日大嶼愿景”——就是最后一項，尋找香港開發(fā)土地儲備的核心對策。具體來說，就是在香港本島和大嶼山島之間的交椅洲、喜靈洲一帶，以及大嶼山北岸、屯門沿海地帶展開大規(guī)模的填海造地，遠景規(guī)劃要填埋出大約1700公頃的人工島，以及其它數(shù)百公頃新地。

“明日大嶼愿景”的前身是香港民間智庫提出的“東大嶼都會”計劃，最初規(guī)劃填海面積在1000公頃左右。據(jù)香港發(fā)展局局長黃緯綸向外界回答，特區(qū)委托研究全港長期住房和土地問題的土地供應專責小組，今年6月向政府指出，香港未來缺少的土地供應缺口遠超過以前預測的1200公頃。為此特區(qū)政府經(jīng)規(guī)劃署和拓展署研究后，認為可以擴展填海面積至1700公頃左右，這一方案最后得到了特首林鄭月娥的親自拍板接納。

作為香港回歸以來最大規(guī)模的基建規(guī)劃，林鄭月娥對這個計劃極其重視，不僅在施政報告里明確把它列為本屆特區(qū)政府的重點工作，并宣布將成立直接對特首負責的專責統(tǒng)籌辦事處，直接負責統(tǒng)籌監(jiān)察計劃的規(guī)劃與落實。

填海加上對新生土地進行整理，建設基礎設施，整個計劃預期將持續(xù)20-30年。林鄭月娥雄心勃勃的預計，整個填海計劃完成后，可以提供26-40萬個住宅單位，容納70-110萬人口居住，其中七成住宅單元將是公屋。也就是說，整個計劃完成后至少可以給香港居民提供18萬套公屋。而在建設期間，最多可以給香港提供34萬個工作崗位。

根據(jù)香港房屋委員會的數(shù)據(jù)，2018年6月末香港有約150600個一般公屋申請和約117900個配額和計分制非長者申請。直接對比即可看出，至少在理論上，明日大嶼及其它填海計劃完成后，可以在很大程度上緩解香港目前極為焦灼的人居矛盾。

“明日大嶼愿景”填海區(qū)域示意圖

填海要地是特區(qū)現(xiàn)實的選擇

但是，香港近十幾年來最大的問題，恐怕就出在任何規(guī)劃出臺后，馬上會有無數(shù)“但是”從四面八方涌來。林鄭月娥的施政報告語言剛落，“大白象工程”、“破壞環(huán)境”、“人工島在天災面前不安全”之類的反對聲已經(jīng)如期而至。可以毫不困難的想見，在港珠澳大橋、深圳-香港高鐵項目后，這又會成為香港反對派的一個新“靶子”。

在分析諸多反對理由是否合理之前，筆者要坦承，如果僅從單純的理想規(guī)劃角度，筆者其實也認為香港向新界北、東北地區(qū)拓展大規(guī)模開發(fā)用地，是比在大嶼山周圍填海造地更佳的選擇。

新界北區(qū)、東北區(qū)不但有香港目前最大的低開發(fā)度平原、河谷地帶，基建開發(fā)的成本最低，工程周期最短；而且與深圳核心市區(qū)僅有一河之隔。深圳已經(jīng)有成熟的國際級都市基礎設施，和在全球都極強的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)能力，無論是對新界北區(qū)居民的生活便利，還是對全港經(jīng)濟的拉動助益，都是近在咫尺，俯手可得的。

香港新區(qū)北、東北地區(qū)與深圳部分市區(qū)衛(wèi)星地圖

然而，多個額外的現(xiàn)實因素，導致理論上最理想的方案在實際中卻并不是最優(yōu)。香港尤其是新界土地性質相當復雜，背后更有各個強大的利益階層，丁權丁屋、棕地、郊野公園，都不是一朝一夕一屆特區(qū)政府能夠從根本上解決的。

香港大多數(shù)居民雖然都認為香港房價過高，人均居住面積達于狹小，嚴重影響了居民的幸福感和本地經(jīng)濟發(fā)展?jié)摿Α５瑫r，他們又強烈希望繼續(xù)保持香港回歸后基本維持原狀的法例和司法制度。這就決定了特區(qū)政府基本上沒有創(chuàng)新手段的可能，只能在既有的框架內盡量的騰挪彌補。