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同處琿春河北岸的另一在建樓盤，售樓處工作人員向記者出示了來自寧波、威海等地購房者的買房相關(guān)記錄。記錄顯示，來自寧波的一名購房者在5月14日交下了5套房源的定金。

官方數(shù)據(jù)也印證了近日購房人群的大量增長。

琿春市不動產(chǎn)登記中心負責(zé)人近日向當(dāng)?shù)孛襟w表示，4月該中心辦件量達3249件，平均每天超過140件，與去年同期相比增長78.7%。其中，房屋買賣交易為941件，比去年同期增長了101.5%。“五一”過后的三天工作日，該中心辦件量更是突破歷史新高，辦理了684件，其中房屋買賣交易287件。

在所有購房者中，外省購房者占31.53%，以北京、浙江、遼寧、山東、黑龍江等地購房者為主。外國人購房占5%，主要以俄羅斯、韓國、日本購房者居多。

中國證券報記者5月16日下午抵達琿春市不動產(chǎn)登記中心時，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)人滿為患。記者拿到的房產(chǎn)受理序號為139號，前面還有約100號在等候。工作人員表示，近兩個月來，中心前來辦理業(yè)務(wù)的人群都是這么多。

琿春市不動產(chǎn)登記中心人滿為患  圖自中國證券報微信公眾號

新盤價格：開一次會，調(diào)一次價

“琿春的房價漲幅比起丹東，還沒有那么夸張?！睙o論是賣房者還是買房者，對比起丹東的房價，均如此表示。

據(jù)當(dāng)?shù)孛襟w5月9日報道，從去年年底至今，琿春市房價漲幅達35%—40%。其中商品房均價每平方米5300—5500元，二手房均價每平方米4500元左右，漲幅也達兩成。

某樓盤銷售人員陳艷（化名）表示，近期琿春的新盤價格是經(jīng)常變化的?！氨热绗q春河森林山大橋邊上的某樓盤，經(jīng)理開一次會，調(diào)一次價格。每次每平米漲50塊錢，調(diào)了好幾次了。”“最近來了那么多人，不可能不漲?！?

知情人士透露，琿春河沿岸的樓盤近期價格都在漲。“今年初很多樓盤的同等戶型還掛出不到4000元每平米的價格?！庇浾咴诰W(wǎng)上查閱到相關(guān)樓盤年初的掛牌記錄顯示，比較2018年年初，目前的價格均有不小漲幅。

記者在一個樓盤打車時，甚至五六個出租車司機打趣：“外地來買房的吧！”“你們外地人一帶動，琿春房價又要上一個臺階了！”

不過各樓盤為了促進交易也各出奇招。在琿春河北岸某臨沿河公園的新盤，售樓人員表示，該樓盤6月初開盤，可以有一定折扣，并且每戶送價格不低于4000元的電視?！叭绻悴幌胍娨暎覀兙桶央娨曊鄢涩F(xiàn)金給您。我們開盤當(dāng)天還有搖獎活動，如果您從外地趕來，可以給您報銷機票?！痹撌蹣侨藛T對記者表示。

出租車司機也成為中介獲得客源的途徑之一。有出租車司機表示，“最近有賣樓的找到我們，說拉一個客人給一定比例的提成?！?/strong>