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7月經濟數據最大亮點:房地產投資增速重回兩位數
關鍵字: 7月經濟數據宏觀經濟數據8月14日,國家統計局發布了部分7月經濟數據。
7月份,全國規模以上工業增加值同比實際增長6.0%,增速與上月持平,同比增幅不及預期,觸及去年8月的最低水平,也是連續第5個月不及市場預期值。
7月份,全國服務業生產指數同比增長7.6%,增速比上月回落0.4個百分點。
7月份,社會消費品零售總額30734億元,同比增長8.8%,增速比上月回落0.2個百分點。
1-7月份,全國固定資產投資(不含農戶)355798億元,同比增長5.5%,增速比上半年回落0.5個百分點。其中,民間投資222649億元,增長8.8%,加快0.4個百分點。
1-7月份,全國房地產開發投資65886億元,同比增長10.2%。全國商品房銷售面積89990萬平方米,增長4.2%;全國商品房銷售額78300億元,增長14.4%。
7月份,全國城鎮調查失業率為5.1%,比上月上升0.3個百分點,與上年同月持平;全國企業就業人員周平均工作時間為46小時,比上月增加0.1小時。
7月份,全國居民消費價格同比上漲2.1%,漲幅比上月上升0.2個百分點,環比上漲0.3%。
7月份,社會消費品零售總額30734億元,同比名義增長8.8%(扣除價格因素實際增長6.5%)。其中,汽車類零售同比下降2.0%,跌幅較6月(-7.0%)收窄,連續三個月負增長;家用電器和音像器材類零售同比0.6%,遠不及6月14.3%的增速。
7月份,進出口總額26028億元,同比增長12.5%,增速比上月加快8.2個百分點。其中,出口13899億元,增長6.0%,比上月加快3.0個百分點;進口12129億元,增長20.9%,比上月加快14.9個百分點。進出口相抵,貿易順差1770億元,比上月收窄839億元。
新提法:穩中有變
對于7月份的數據,國家統計局新聞發言人劉愛華在今天召開的7月份國民經濟運行情況發布會上說,總的來看,7月份經濟運行總體平穩、穩中有進。但也要看到,國內外環境更趨嚴峻復雜,經濟運行穩中有變。
接下來,要堅持穩中求進工作總基調,堅持以供給側結構性改革為主線,著力打好三大攻堅戰,加快改革開放步伐,加大政策落實力度,聚焦穩就業、穩金融、穩外貿、穩外資、穩投資、穩預期,保持經濟運行在合理區間,扎實做好各項工作,不斷推動高質量發展,努力保持經濟平穩健康發展和社會和諧穩定。
對于新提法“穩中有變”,劉愛華解釋稱,目前單邊主義、貿易保護主義比較盛行,國際貿易出現了比較大的不確定性,這是目前經濟運行中一個很大的不確定因素。從國內來看,目前結構調整、轉型升級雖然取得了很大成效,但是不平衡、不充分的發展仍然是主要矛盾,可以說轉型升級仍然處于爬坡過坎的攻堅期。包括投資增速放緩,都是這些問題的體現。
國家統計局發言人劉愛華
最大亮點是房地產?
今天統計局公布的諸多數據中,房地產投資一項最為搶眼。
今年前7個月,房地產開發投資告別此前的增速放緩態勢,出現明顯加速,且重回兩位數增速。
統計局數據顯示,1-7月,全國房地產開發投資同比增長10.2%,明顯高于前6個月9.7%的同比增速。其中,住宅投資增速提高0.6個百分點,至14.2%。此前,該指標連續三度放緩。
銷售指標雙雙回升:
1-7月,全國商品房銷售面積同比增長4.2%,較前6個月提高0.9個百分點。其中,住宅銷售面積增長4.2%,快于上半年的3.2%;商品房銷售額增長14.4%,增速提高1.2個百分點。其中,住宅銷售額增長16.2%,快于上半年的14.8%。
新屋開工面積顯著回升:
房地產開發企業房屋施工面積同比增長3.0%,增速提高0.5個百分點。其中,住宅施工面積增長3.9%。
房屋新開工面積增長14.4%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅新開工面積增長18.0%。
房屋竣工面積下降10.5%,降幅收窄0.1個百分點。其中,住宅竣工面積下降12.2%。
土地市場較上半年有所升溫:
前7個月,房地產開發企業土地購置面積同比增長11.3%,增速提高4.1個百分點;土地成交價款增長21.9%,增速提高1.6個百分點。
全國性調控政策持續影響房企資金狀況:
前7個月,房地產開發企業到位資金同比增長6.4%,增速提高1.8個百分點。其中,國內貸款下降6.9%;利用外資下降70.1%;自籌資金增長10.4%;定金及預收款增長15.1%;個人按揭貸款下降1.4%。
基建增速回落的原因
對于基建的回落,劉愛華在新聞發布會上表示,第一個原因,和以前年份的高基數有很大關系,去年全年基礎設施投資一直保持在20%以上的快速增長,所以今年在高基數的基礎上繼續保持快速增長是有一定難度的;
第二個原因,各地方今年以來都加大了對基礎設施項目的合規性、合法性的審查,對一些PPP項目進行了清理規范,還有環保標準的提高,針對基礎設施投資中出現的一些問題采取了必要措施,長期來講對基礎設施的高質量發展是有好處的,但是短期來講可能會造成項目的延遲。所以,從數字來看,增速出現回落;
從下一步的走勢來看,中央政治局會議已經指出,要把補短板作為深化供給側結構性改革的重點內容,要加大基礎設施補短板的力度。下半年隨著政策的落實落地,隨著各方面項目審批的加快,基礎設施有望企穩。
中美貿易摩擦的影響
對于中美貿易摩擦對經濟的影響,劉愛華表示,中美經貿摩擦具體的影響還需要進一步觀察。
雖然中美經貿摩擦的影響還存在著很大的不確定性,但是對全球經濟的負面影響已經有所顯現。
我們從世貿組織8月初發布的國際貿易景氣指數來看,預期三季度國際貿易景氣指數是100.3,一季度是102.3,二季度是101.8,100是景氣指數的臨界線,應該講在往臨界線逼近。
所以,從目前產業鏈全球布局的大背景下,單邊主義、貿易保護主義對國際貿易的影響,大家是有預期的。
投資增速回落的原因
對于固定資產投資增速的回落,劉愛華解釋到,在投資內部,制造業投資和民間投資目前都出現企穩跡象,而且從企業利潤和企業信心來看,都能夠支撐制造業投資保持目前平穩較快增長的態勢。
從房地產投資方面看,從先行指標,包括新開工面積、土地購置面積這些指標來看,還是能夠支撐房地產開發投資保持較快增長。基礎設施投資隨著政策的落實落地,下階段也有企穩的可能。所以,投資向好的態勢是有可能延續的,下半年有可能呈現企穩向好。
再次,從出口方面看,世界經濟確實出現了一些分化,貿易保護主義抬頭的態勢比較明顯,我們外部環境發生了明顯的變化。但是,整體上看,世界工業生產目前表現比較穩定,就業持續改善,總體復蘇態勢仍在持續。所以,從這些方面看,我們出口保持比較快的增長也是有基礎的。
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- 責任編輯:吳婭坤
- 最后更新: 2018-08-14 15:37:36
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