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特色小鎮竟“變”地產項目？云南政府：收回千萬啟動資金
關鍵字: 特色小鎮啟動資金禪修小鎮生態紅線雞足山云南特色小鎮雞足山禪修小鎮據央視財經11日報道，前段時間，云南公布了《2018年省財政獎補支持的特色小鎮名單》，有15個特色小鎮獲得了云南省財政1.5億元的獎補支持。
但有6個特色小鎮，被淘汰出創建名單，而且收回1000萬元的啟動資金，大理的雞足山禪修小鎮和文山的八寶壯鄉特色小鎮就在這份名單中。
特色小鎮變成大型房地產項目 禪修小鎮觸碰生態紅線淘汰出局！
雞足山位于云南大理賓川縣西北，因山勢前列三支，后伸一嶺，形似雞足而得名。作為中國十大佛教名山之一，雞足山是國家AAAA級風景名勝區。
云南省賓川縣雞足山鎮
按照云南大理賓川縣2017年的規劃，雞足山鎮曾經專門劃定一塊區域，準備發展為云南省特色小鎮，名字叫做雞足山禪修小鎮。
劃定區域
事實上，在申報特色小鎮項目之前，雞足山鎮就已經有一個“雞足山·圣山古鎮”項目，由深圳市適度行投資有限公司投資建設，概算總投資20億，選址就在雞足山鎮沙址村委會火把村和蘿卜地村，占地約626畝。
作為深圳適度行的子公司，大理適度行置業有限公司制作了“雞足山禪修小鎮”的創建方案，項目范圍也從600多畝地，擴大到3.7平方公里，是原來規劃面積的8倍多。
“雞足山禪修小鎮”的創建方案
這樣一個特色小鎮項目為什么沒有獲批？問題又出在哪兒呢？
原來，大理適度行在雞足山鎮的項目，其實是以旅游項目開發為主的旅游地產項目。目前，他們在做商業和住宅的房屋預售。
銷售人員說，住宅主要類似帶庭院的小聯排，面積在120到200平米左右。
大理賓川縣自然資源局局長李品亮告訴記者，雞足山禪修小鎮的規劃中，建筑密度大，綠化率小，容積率高，預計需要大量砍樹，這會影響當地的自然環境，所以才會被淘汰出特色小鎮的創建名單。
記者注意到，被劃入雞足山禪修小鎮規劃范圍內的區域，基本上都是樹木植被良好的地方，里面散落著白族特色的民居。區域內的沙址河不僅是雞足山鎮的飲用水源地，同時這條河向下流入到賓川縣的水源地仙鵝水庫，屬于金沙江的三級支流。
這些區域都屬于云南省生態保護紅線內。房產項目占比過高，讓賓川縣對這個禪修小鎮的開發也非常慎重。
項目規劃區域
而且，由于雞足山鎮排污設施不健全，一些飯店和民宿的生活污水直接通過雨水溝，流到了下面的沙址河里。
在沙址村前的一條水溝里，被傾倒了大量的餐廚垃圾，這里蚊蠅肆虐，發出一陣惡臭，通過墻體的痕跡、以及垃圾的厚度和顏色判斷，在這里傾倒餐廚垃圾已經有很長時間。當地村民說，盡管有回收垃圾的地方，可是他們還是亂倒。
2018年10月19日，云南省發布“關于印發云南省示范特色小鎮評選辦法（試行）的通知”，在考評內容項目中不觸碰生態紅線，不占用永久基本農田，不通過政府違規舉債，不搞變相房地產開發。
作為考評四條底線，并采取動態考核、后獎后補、優勝劣汰的方式，確保特色小鎮的發展質量。
雞足山禪修小鎮因為觸碰生態紅線被淘汰之后，特色小鎮項目處于停滯狀態，現在征收的土地還在閑置中。
“特色小鎮”建在自然保護區 項目未建就遭淘汰
無獨有偶，云南省文山州廣南縣也是一個山清水秀的地方，兩年前這里也申報了一個八寶壯鄉特色小鎮，但是項目還沒有開始建，就被淘汰了。
廣南縣八寶鎮距離廣南縣城有90多公里，是典型的喀斯特峰林地貌，山水相依，峰林四立，八寶河像一條玉帶穿過山谷、穿過稻田，在八寶鎮區，穿城而過。
2017年八寶鎮向云南省申報了八寶壯鄉特色小鎮，可依河而建的八寶鎮上，大都是村民的自建房，看不出特色小鎮的一點痕跡。
云南省廣南縣八寶鎮
標簽 云南- 原標題：特色小鎮竟“變身”大型房地產項目？當地政府怒了：收回1000萬！淘汰！
- 責任編輯:奕含
- 最后更新: 2019-07-11 08:23:17
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