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西藏：認房不認貸，開展商品房現(xiàn)房銷售試點

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2023-12-14 14:32:11 字號：A- A A+ 來源：觀察者網

最后更新: 2023-12-14 14:32:12

據微信公眾號“西藏發(fā)布”消息，近日，西藏自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳、西藏自治區(qū)自然資源廳、西藏自治區(qū)財政廳、國家稅務總局西藏自治區(qū)稅務局、國家金融監(jiān)督管理總局西藏監(jiān)管局、中國人民銀行西藏自治區(qū)分行聯(lián)合發(fā)布《關于印發(fā)〈關于進一步貫徹落實國家支持樓市政策的通知〉的通知》，要求各地(市)住房和城鄉(xiāng)建設局、自然資源局、財政局、稅務局，各地(市)金融監(jiān)管部門，各地(市)有關金融機構認真貫徹執(zhí)行。

通知指出，將實施利差補貼政策，對在我區(qū)未繳納滿三年社保的區(qū)外人員在我區(qū)范圍內通過商業(yè)銀行貸款購買普通商品住房時，按照實際貸款利率與補貼期限對應的西藏金融機構一般商業(yè)性貸款利率的差額進行補貼，補貼資金從自治區(qū)購房補貼及地(市)購房配套資金中支出，具體補貼期限和補貼辦法由地(市)根據實際制定實施。

同時，優(yōu)化個人住房貸款政策，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請貸款購買商品住房時，家庭成員在我區(qū)購房所在地(市)、縣(區(qū)、市)范圍內名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行金融機構均按首套住房信貸政策執(zhí)行。加大對多孩家庭購房支持力度，對符合國家生育政策生育多子女(二孩及以上)家庭購買普通自住商品房時，購買的第二套住房認定為首套住房，購買第三套時認定為二套住房。

通知還提到，將開展商品房現(xiàn)房銷售試點，按照“試點先行、分步實施、穩(wěn)妥推進、以點帶面”的原則，對新出讓房地產開發(fā)用地的優(yōu)質地塊，積極試行商品房現(xiàn)房銷售。對試行商品房現(xiàn)房銷售的項目，依法享受現(xiàn)行國家和自治區(qū)稅收優(yōu)惠政策。
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