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海南樓事：初代“闖海人”，有人深陷囹圄、有人成為首富
最后更新: 2021-07-12 15:41:13“24歲以前的故事”
萬通六君子之所以出名，很大程度上和他們在這場商戰中全身而退脫不了關系。王路表示，“時勢造英雄，不是他們讓海南出名，而是海南讓他們出名。”
馮侖習慣將海南淘金的過往稱為“24歲以前的故事”，那是因為萬通六君子相識之初的平均年齡是24歲，馮侖25.6歲稍大一點，加之這些被業內奉為傳奇的故事大多發生在這個年紀，統稱為24歲以前的故事。
1988年，馮侖受中國經濟體制改革研究所委派，到海南籌建海南改革發展研究所，并擔任副所長一職。任職期間，馮侖將人大研究生易小迪和一家國營房地產公司辦公室主任王啟富招了進來。而王功權正是那家房地產公司的總經理，與六君子之一的劉軍雖是一面之緣但一見如故。
一年后，馮侖經人介紹去了“倒爺”牟其中的南德公司，結識了潘石屹，萬通六君子集結完畢。1991年6月，馮侖六人在海南成立了海南農業高科技投資公司，后來靠“空手套白狼”順利淘到300萬元的第一桶金，之后兩年時間不到，六人的公司凈賺3000萬元。
而萬通六君子之所以在這場泡沫中全身而退，據說是依靠潘石屹的數據和馮侖的直覺。資料顯示，潘石屹在海口規劃局了解到，1992年底北京市人均住房面積7平方米，而海口市人均住房報建面積卻已經達到了50平方米，與之相對，馮侖做了當時人生中最大的決定：“逃跑然后活下來”。
隨后，馮侖六人帶著大筆資金來到北京，創辦了北京萬通實業，而由于成功躲過海南房地產泡沫，萬通六君子的“闖海”故事開始被市場傳唱。1995年，出現分歧的萬通六君子決定分家，馮侖回憶，“當時大家都很理性，也請了律師、做了文件、該給錢給錢，按規則分。”
后來的事情，盡人皆知：王功權不當大哥，為愛情私奔，后改做創業投資基金高級合伙人；馮侖也升級成了“馮叔”，上脫口秀講起了段子；劉軍和王啟富轉行干起了實業，“好孩子”易小迪創辦了陽光100，做起了董事長；潘石屹折清空SOHO中國、離場要跑的故事依舊熱乎。
不過，“闖海人”的故事仍在繼續。當初為戴志康打理爛尾樓的宋衛平，后來在海南三亞清水灣打造了文旅項目綠城藍灣小鎮；在海南萌發經商想法的郭廣昌，不僅打造了亞特蘭蒂斯還自封為半個海南人………
而隨著《海南自由貿易港建設總體方案》的落地，海南又將重新變成投資者的“熱土”，“闖海人”的冒險故事也將在此重新書寫。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
- 責任編輯: 解紅娟
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