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觀察者網(wǎng)：從數(shù)據(jù)來(lái)看，上半年，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、商品房銷(xiāo)售面積、房企到位資金等多指標(biāo)累計(jì)降幅繼續(xù)擴(kuò)大，6月份全國(guó)樓市延續(xù)跌勢(shì)。6月央行發(fā)布LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)、多地持續(xù)放松購(gòu)房政策限制，但效果似乎不明顯。您認(rèn)為怎樣的政策手段才能拯救當(dāng)下房地產(chǎn)持續(xù)低沉的市場(chǎng)情緒？

劉元春：核心還是提升房地產(chǎn)的銷(xiāo)售端，要鼓勵(lì)剛需，在調(diào)整預(yù)期的情況下，增加房地產(chǎn)的銷(xiāo)售和資金回籠；第二是保證地產(chǎn)行業(yè)的流動(dòng)性，防止出現(xiàn)持續(xù)暴雷；第三是政策端，特別是政策軌的房地產(chǎn)投資，廉租房、公租房、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)。可以建立公租房基金，國(guó)家可以利用這些基金收購(gòu)一些庫(kù)存，首先可以起到托舉作用，其次可以改善房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)情況，另外解決中低收入民眾的住房問(wèn)題，通過(guò)解決住房問(wèn)題來(lái)啟動(dòng)中低收入階層的消費(fèi)。

上海奉賢吸引人才安居，2000余套公租房“先租后售”。

觀察者網(wǎng)：今年以來(lái)，我國(guó)固定資產(chǎn)投資增速連續(xù)放緩，其中民間投資也持續(xù)下行。上半年，民間投資同比下降0.2%。您認(rèn)為民間投資持續(xù)低迷的原因是什么？

劉元春：民間投資主要集中在以下幾個(gè)領(lǐng)域：一是房地產(chǎn)，上半年全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比下降7.9%，會(huì)直接拉低整個(gè)民間投資；二是第三產(chǎn)業(yè)的投資中，民營(yíng)集中度很大。目前，第三產(chǎn)業(yè)投資增長(zhǎng)只有1.6%，正常情況下都能達(dá)到7%-8%。因此，服務(wù)業(yè)雖然目前修復(fù)得還不錯(cuò)，但遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒(méi)有到服務(wù)業(yè)擴(kuò)張的階段，甚至部分服務(wù)業(yè)還處于低迷狀態(tài)。第三是制造業(yè)，除了一些高端制造業(yè)之外，傳統(tǒng)制造業(yè)還是很低迷。

因此，從結(jié)構(gòu)上來(lái)看，我們不難理解民間投資增速為何出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)。另外，從總體來(lái)看，民營(yíng)企業(yè)家對(duì)未來(lái)的投資收益率仍信心不足。當(dāng)然不同企業(yè)擔(dān)心的問(wèn)題不同，大的民營(yíng)企業(yè)擔(dān)心的可能是安全問(wèn)題，中小民營(yíng)企業(yè)擔(dān)心的是未來(lái)投資收益率可能會(huì)持續(xù)下降的問(wèn)題，這就導(dǎo)致民間投資內(nèi)生動(dòng)力不足。

此外，國(guó)家采取的一些結(jié)構(gòu)性政策，實(shí)際上是偏向一些國(guó)有企業(yè)和大型企業(yè)，而對(duì)占重大市場(chǎng)份額的中小企業(yè)的資金信貸投放、各種優(yōu)惠政策可能還不夠。

觀察者網(wǎng)：7月以來(lái)，李強(qiáng)總理和國(guó)家發(fā)改委、商務(wù)部、工信部等多個(gè)中央部委“一把手”密集主持召開(kāi)企業(yè)座談會(huì)、圓桌會(huì)等等，受邀企業(yè)當(dāng)中很多都是民營(yíng)企業(yè)。您覺(jué)得這是在釋放一種怎樣的信號(hào)？民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展對(duì)于接下來(lái)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇意味著什么？

劉元春：第一，通過(guò)這些座談會(huì)，中央能夠比較直接地告訴民營(yíng)企業(yè)中央的一些政策導(dǎo)向和戰(zhàn)略意圖，從而穩(wěn)定它們當(dāng)下和未來(lái)的信心。

第二，可以通過(guò)座談會(huì)來(lái)溝通目前對(duì)民營(yíng)企業(yè)支持政策的執(zhí)行情況，哪些是落地了的，哪些是見(jiàn)效了的，哪些還在路上，甚至哪些可能是好心辦壞事等等，這樣有利于了解基層的狀況，從而有效地進(jìn)行下一步的政策組合。

民營(yíng)經(jīng)濟(jì)“五六七八九”的特征眾所周知，即貢獻(xiàn)了50%以上的稅收，60%以上的國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值，70%以上的技術(shù)創(chuàng)新成果，80%以上的城鎮(zhèn)勞動(dòng)就業(yè)，90%以上的企業(yè)數(shù)量。如果民營(yíng)企業(yè)十分低迷，即使國(guó)有企業(yè)再繁榮，整體經(jīng)濟(jì)還是很難向上的。所以要堅(jiān)決落實(shí)總書(shū)記所說(shuō)的“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”，支持民營(yíng)經(jīng)濟(jì)做大做強(qiáng)做優(yōu)。

觀察者網(wǎng)：全國(guó)城鎮(zhèn)調(diào)查失業(yè)率已經(jīng)連續(xù)3個(gè)月保持在5.2%的水平，但是16-24歲人口的失業(yè)率卻連續(xù)3個(gè)月創(chuàng)新高，6月數(shù)據(jù)為21.3%。青年失業(yè)率高企不是中國(guó)獨(dú)有，在很多國(guó)家都普遍存在。為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的情況？您同時(shí)又是大學(xué)校長(zhǎng)，您對(duì)年輕人就業(yè)有什么建議？