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銀保監會揭經營貸違規流入樓市:手段多樣、花樣翻新
導讀有的拆入資金全款買房后,申請經營貸款償還買房資金;有的借款人將個人經營性貸款資金在多家銀行賬戶間流轉套現,以掩蓋買房的最終目的;有的編造交易背景、虛構貸款用途等。一些銀行貸前審核不到位,貸后資金管理不足。一些中介機構協助包裝貸款材料、提供過橋資金,協助借款人繞過銀行審批條件。從排查的情況看可謂手段多樣,花樣翻新,我們對層層流轉抽絲剝繭,一些復雜的操作最終浮出水面。
6月1日,微信公眾號“中國銀保監會”發文介紹近期監管重點工作開展情況。
銀保監會黨委委員、副主席 梁濤
辦公廳副主任 張忠寧
銀保監會辦公廳副主任張忠寧:各位記者朋友,下午好!今天是六一兒童節,希望大家不忘童年,永葆童心,節日快樂。歡迎參加中國銀保監會新聞發布會,我是本次發布會的主持人張忠寧,今天我們非常高興地請到了銀保監會黨委委員、副主席梁濤先生作為發布人。今天到會的中外媒體有51家,記者62位,歡迎你們,感謝你們場場不落的參加銀保監會的新聞發布會。陪同發布的還有人身險部主任陳映東先生,普惠金融部一級巡視員毛紅軍女士,統信部副主任劉忠瑞先生,財險部副主任王思渺女士。請他們為大家介紹近期監管重點工作的開展情況,并回答記者提問。
銀保監會黨委委員、副主席梁濤:各位記者朋友,大家下午好。在一季度新聞發布會上我們已經全面介紹了行業運行情況。下面,我先簡單介紹一些監管重點工作的進展,然后我和我的幾位同事再回答大家提出的問題。
今年以來,銀保監會認真貫徹落實黨中央、國務院決策部署,把服務實體經濟放在更加重要的位置,助力市場主體恢復元氣、增強活力,同時統籌處理好恢復經濟與防范風險的關系,銀行業保險業保持了平穩運行的良好態勢。
表現在以下五個方面:
第一,銀行保險資產業務穩健增長,宏觀杠桿率穩中有降。截至4月末,銀行業境內總資產同比增長8.3%,對實體經濟發放的人民幣貸款同比增長12.7%。保險業總資產同比增長11.4%,原保險保費收入同比增長6.5%。銀行保險機構資產增速合理適度,既滿足了實體經濟恢復發展需要,也避免過快增長推高杠桿率。初步測算,一季度我國實體部門宏觀杠桿率下降3.6個百分點,較去年高點累計下降5.3個百分點。貸款結構更加優化。前4個月,制造業貸款新增1.1萬億元,85%為中長期貸款。科技創新、綠色發展等領域信貸繼續較快增長。民營企業貸款同比增長12.3%。
第二,房地產金融化泡沫化勢頭得到遏制。近年來,我們牢牢堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,堅決貫徹房地產長效機制要求,促進房地產市場平穩運行。一是管好銀行業資金閘門。強化房地產開發貸款、個人按揭貸款監管要求,加強房地產貸款集中度管理。會同住建部、人民銀行印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》,遏制“經營貸”違規流入房地產領域。截至4月末,房地產貸款同比增長10.5%,創8年新低。房地產信托余額和投向房地產的理財產品規模也都持續下降,其中投向房地產非標資產的理財產品規模同比下降36%。二是因城施策,積極落實差別化房地產信貸政策。初步統計,僅去年以來,銀保監會各級派出機構就配合各地政府出臺了130多項房地產調控措施。三是嚴厲懲治違法違規行為。持續三年開展全國性房地產專項檢查,對發現的違規行為“零容忍”。近期,我們對5家銀行罰款3.66億元,很重要的原因就是違規開展房地產融資業務。四是穩妥做好對住房租賃市場的金融支持。推動保險資金支持長租市場發展,會同人民銀行推進房地產投資信托基金(REITs)試點,配合住建部整頓規范住房租賃市場秩序。
第三,普惠金融重點領域服務質效進一步提升。一是持續改善小微企業金融服務。印發《進一步推動小微企業金融服務高質量發展的通知》,并將延期還本付息政策實施期限延長至2021年底,小微企業貸款增量、擴面、降價成效顯著。截至4月末,普惠型小微企業貸款余額16.9萬億元,同比增長31.8%,高于各項貸款增速19.8個百分點。新發放普惠型小微企業貸款平均利率5.65%,較2020年全年平均水平下降0.23個百分點。二是強化對個體工商戶的精準“滴灌”。截至4月末,個體工商戶貸款余額5.4萬億元,同比增長27.8%,高于各項貸款增速15.8個百分點,增速連續5年上升,已覆蓋四分之一正常存續經營的個體工商戶。信用貸款余額9044億元,同比增長63.9%。三是全力支持鄉村振興,持續加大“三農”信貸投放。截至4月末,涉農貸款余額達到40.8萬億元,繼續保持增長。四是充分發揮保險保障作用。截至4月末,保險業賠款支出與給付累計5191億元,同比增長26.3%。
第四,防范化解重點領域風險取得積極進展。堅決打好防范化解金融風險持久戰,銀行業保險業風險持續收斂。一是穩妥有序處置高風險金融機構。已接管的“明天系”6家保險信托機構運行平穩,一批城商行、農商行風險化解取得積極進展,部分高風險信托機構得到妥善處置。二是持續拆解高風險影子銀行,大力整治“名不符實”的金融產品。前4個月,委托貸款和信托貸款凈減少5499億元。三是加強信用風險防控。一季度銀行業處置不良貸款4632億元,超過去年同期。一季度末,銀行業不良貸款余額3.6萬億元,不良貸款率1.89%,較年初下降0.02個百分點。四是配合地方政府化解隱性債務風險。嚴禁新增地方政府隱性債務,做好高風險地區的債務風險應對,有序化解存量風險。五是穩妥推進網貸機構存量風險處置。截至3月末,存量業務尚未清零的停業網貸機構1387家,未兌付借貸余額7161億元,比去年末減少79家、1046億元。其中,對已立案的999家機構,依法協調公安、司法等部門加快審理進度。加快追贓挽損,依法追繳高管獎金和明星代言費、廣告費。引入征信系統和地方資產管理公司,提高追償專業化水平。
第五,銀行業保險業改革開放取得新的突破。一是持續強化公司治理。落實公司治理三年行動方案,持續提升銀行保險機構公司治理的科學性、穩健性和有效性。研究出臺《銀行保險機構公司治理準則》,推動銀行保險機構逐步達標。持續開展股東股權和關聯交易專項整治工作,公布第三批違法違規股東。二是推動中小銀行高質量發展。積極配合推動地方政府專項債補充中小銀行資本。大型銀行向中小銀行輸出風控工具和技術取得積極進展。三是提升保險保障功能。進一步推動車險綜合改革,“降價、增保、提質”目標效果初步實現,消費者獲得感明顯增強。4月末,整體車均保費較改革前下降19.7%,89%的消費者保費支出下降,累計為消費者減費讓利超過1200億元。同時,平均保額由89萬元大幅攀升至141萬元,綜合賠付率同比上升14.5個百分點。規范保險公司承辦大病保險業務。引導保險業繼續做好長期護理保險試點服務。印發《關于開展專屬商業養老保險試點的通知》,從今天開始,6家人身險公司將在浙江、重慶開展專屬商業養老保險試點,以滿足新產業、新業態從業人員和各種靈活就業人員的養老需求。四是進一步落實銀行業保險業對外開放措施。全面實施外商投資準入前國民待遇加負面清單管理制度,今年以來新批準設立2家外資銀行代表處。進一步優化外資機構的監管規則,豁免外資法人銀行對母行集團大額風險暴露的監管要求。
下一步,銀保監會將以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,認真落實黨中央、國務院各項決策部署,繼續指導銀行保險機構持續改進金融服務,有效防范化解金融風險,深化改革擴大開放,不斷開創銀行保險監管工作新局面。謝謝大家。
新華社:您好,我是新華社的記者,想給梁濤副主席提一個問題。上周,國務院常務會議研究進一步支持個體工商戶,請問銀保監會圍繞國常會新的要求,下一步將采取哪些政策措施?謝謝。
梁濤:謝謝你的提問。個體工商戶在繁榮市場經濟、擴大社會就業、方便群眾生活、維護社會和諧穩定等方面發揮著重要作用,做好金融支持個體工商戶工作,是金融服務實體經濟的應有之義。2020年以來,銀保監會堅決貫徹落實黨中央、國務院決策部署,把支持個體工商戶作為落實“六穩”“六保”任務的重要舉措,開展多項針對性工作,包括對存量貸款實施延期還本付息、加大增量貸款支持、增加信用貸款投放、降低融資成本,實現個體工商戶貸款“量增、面擴、質升、價降”,幫助個體工商戶恢復發展、增強活力,穩住經濟基本盤。
截止到今年4月末,個體工商戶貸款余額5.4萬億元,同比增長27.8%,高于各項貸款增速15.8個百分點;貸款戶數達到1870.31萬戶,同比增長377.24萬戶;信用貸款余額9044億元,同比增長63.93%。今年前4個月,新發放的普惠型個體工商戶貸款平均利率約6.2%,較去年的平均水平下降超過0.3個百分點,2020年初以來,累計下降已超過1.3個百分點,個體工商戶融資負擔在不斷降低。
銀保監會將圍繞保就業、保民生、保市場主體的總體目標,保持工作力度不松,持續提升金融服務個體工商戶質效。主要有以下幾個措施:
一是延續普惠小微企業貸款延期還本付息政策,并將政策適用范圍擴大覆蓋包括貨車司機、出租車司機、網店店主等個體經營者,鼓勵銀行對已延期的貸款通過正常續貸流程繼續給予支持,確保政策平穩過渡。二是圍繞普惠型小微企業貸款“兩增”目標,持續加大個體工商戶貸款投放,增加信用貸款支持力度,不斷拓展貸款覆蓋面。三是推動建設完善信用信息共享和金融服務平臺,指導銀行運用金融科技手段,有機整合公共信用信息和內部金融數據,改進業務審批和風險管理,開發小額信用貸款產品,提高服務長尾客戶的效率。四是豐富普惠型保險產品業務,深化銀保合作機制,探索創新符合個體工商戶實際的保單融資產品,提供信用保險項下的貿易融資服務。謝謝。
人民日報:您好,我是人民日報的記者。剛才,梁濤副主席介紹了對個體工商戶的支持政策。我了解,個體工商戶是眾多小微企業中的一個部分,近年來,銀保監會也采取了很多措施支持小微企業發展,但是小微企業的融資難、融資貴問題仍然不同程度地存在。請問銀保監會如何看待這個問題?小微企業金融服務如何實現長期可持續發展?謝謝。
梁濤:這個問題請普惠部的毛紅軍主任回答。
普惠金融部一級巡視員 毛紅軍
普惠金融部一級巡視員毛紅軍:感謝您的提問,您問了一個非常好的問題。確實,這幾年在監管引領和各項政策共同支持推動下,銀行業服務小微企業、個體工商戶的能力不斷提升,信貸供給取得了“增量、擴面、降本、提質”的多維度平衡發展,特別是普惠型小微企業貸款連年高速增長。截至4月末,全國小微企業貸款余額45.94萬億元,其中普惠型小微企業貸款余額16.9萬億元,同比增速31.8%,較各項貸款增速高19.8個百分點;有貸款余額戶數2796.01萬戶,同比增加550.66萬戶。與2017年底相比,普惠型小微企業貸款余額、貸款戶數都增長了1.2倍左右(貸款余額增長119.3%,貸款戶數增長120.5%),這個增長速度確實非常快,反映出小微企業融資環境正在有效改善。
但是從小微企業、個體工商戶等市場主體的感受來看,融資難,特別是信用貸款難、首貸難的問題依然不容忽視。銀保監會將繼續強化引導推動,近期我們在會同相關部門制定推進普惠金融高質量發展的實施意見,在“十四五”期間繼續支持小微企業貸款增量擴面和結構優化。
大家都知道,小微企業融資問題是一個世界性難題,也是一個系統工程,需要各方面的共同努力。要實現小微企業金融服務的長期可持續發展,我們總結的經驗,就是要從內部和外部兩個方面協同發力:內部是銀行機構完善體制機制,提升服務能力,外部是要繼續加強政策支持,構建一個良好的外部環境。下面我從這兩個方面介紹一下。
- 原標題:中國銀保監會召開新聞發布會 介紹近期監管重點工作開展情況
- 責任編輯: 馮智源 
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