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六、保障措施

（一）提高政治站位。各地各單位要從政治和全局的高度充分認(rèn)識此次專項整治的重要意義，增強思想自覺、政治自覺和行動自覺，切實把抓好專項整治作為增強“四個意識”、堅定“四個自信”、做到“兩個維護”的直接檢驗，作為開展黨史學(xué)習(xí)教育“我為群眾辦實事”實踐活動的重要內(nèi)容，以強烈的政治擔(dān)當(dāng)、堅決的斗爭精神，全過程抓緊抓實，真刀真槍解決問題，確保專項整治行動取得扎實成效。

（二）加強組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要加強部門間協(xié)同配合，利用信息共享、聯(lián)動查處、齊抓共管等方式，共同推動整治工作。專項整治工作協(xié)調(diào)小組要不定期召開會商會議，對有關(guān)問題的定性、處置措施等進行會商。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)牽頭組織實施整治工作，制定實施方案和年度檢查計劃，開展動員宣傳，移交問題線索，匯總處理結(jié)果，總結(jié)通報情況，會同有關(guān)部門依職責(zé)對房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為進行查處。發(fā)展改革部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)匯總房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)信息，并納入公共信用平臺，推動各部門依法依規(guī)對相關(guān)企業(yè)及從業(yè)人員實施失信聯(lián)合懲戒。公安部門負(fù)責(zé)查處房地產(chǎn)領(lǐng)域合同詐騙、非法集資等涉嫌犯罪行為。自然資源部門負(fù)責(zé)查處未依法取得用地手續(xù)即開工建設(shè)等違法違規(guī)行為。稅務(wù)部門負(fù)責(zé)查處非法規(guī)避房屋交易稅費行為。市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)查處虛假違法房地產(chǎn)廣告、價格違法、利用不公平格式條款侵害消費者權(quán)益等問題。金融監(jiān)管部門負(fù)責(zé)查處信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場等問題。網(wǎng)信部門負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門查處通過網(wǎng)絡(luò)發(fā)布虛假房地產(chǎn)信息等問題。

(三）嚴(yán)格監(jiān)督懲戒。對群眾的舉報投訴及網(wǎng)絡(luò)、報紙等媒體曝光的違法違規(guī)行為，要認(rèn)真調(diào)查、快速處理、及時反饋。對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)、住房租賃企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、金融機構(gòu)、網(wǎng)絡(luò)媒體及從業(yè)人員，依法依規(guī)并視情采取警示約談、信用扣分、公開通報、停業(yè)整頓（暫停網(wǎng)簽、暫停預(yù)售、暫停售樓部或門店開放、暫停預(yù)售資金撥付等）、行政處罰、列入失信名單、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書等措施進行處置；涉嫌犯罪的，移交公安司法部門依法查處。對逾期不能償還債務(wù)、大規(guī)模延期交房、負(fù)面輿情較多等存在重大經(jīng)營風(fēng)險的企業(yè)，實施重點監(jiān)管，提升風(fēng)險防范化解能力。

（四）及時報送情況。各設(shè)區(qū)市要加強對所轄縣（市、區(qū)）專項整治工作的調(diào)度督導(dǎo)，及時匯總梳理、報送情況、反映問題、提出建議，并明確1名聯(lián)絡(luò)員，于2021年9月30日前將整治工作方案、成立協(xié)調(diào)小組、召開新聞發(fā)布會、組織企業(yè)開展合法合規(guī)經(jīng)營承諾等情況及本地區(qū)投訴舉報電話、電子信箱和聯(lián)絡(luò)員名單報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳；每季度末前將專項整治工作階段性進展情況、經(jīng)驗做法以及涉及房地產(chǎn)開發(fā)、住房租賃、物業(yè)管理等有關(guān)方面的3-4個典型案例報省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳。專項整治參與單位要定期將本地區(qū)、本行業(yè)專項整治活動開展情況報上級業(yè)務(wù)主管部門。每季度末月20號前，各地、各單位將房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)信息主動推送至省公共信用信息平臺。2023年12月10日前,各設(shè)區(qū)市要將整治房地產(chǎn)市場秩序三年行動總結(jié)分報省有關(guān)部門。

省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳將不定期編印信息簡報，刊發(fā)各地的特色做法、好的案例等；每半年對各地工作進展情況進行通報，抄送各設(shè)區(qū)市政府；落實房地產(chǎn)市場調(diào)控評價考核措施，對整治工作得力、成效明顯的城市，予以表揚；對房地產(chǎn)市場秩序問題突出，未履行監(jiān)管責(zé)任及時妥善處置的城市，進行約談問責(zé)。

（五）強化輿論引導(dǎo)。各地住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房管）部門要在門戶網(wǎng)站開辟專欄進行宣傳報道，充分發(fā)揮各類媒體作用，采取多種形式加強宣傳報道，正確引導(dǎo)輿論，營造濃厚整治氛圍。在整治期間，按照“查處一批、曝光一批、取締一批”的要求，采取發(fā)布公告、媒體通報、召開企業(yè)情況通報會等形式，定期公布違法違規(guī)的企業(yè)和從業(yè)人員名單，集中曝光一批典型案例，形成警示震懾作用，取得可檢視、可評判、可感知的成效。

附件：江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動協(xié)調(diào)小組成員名單

附  件

江西省持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序三年行動協(xié)調(diào)小組成員名單

組  長：盧天錫  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長

成  員：王海濤  省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳黨組成員、副廳長

鄭沐春  省發(fā)展改革委一級巡視員

涂建生  省公安廳副廳長

黃慶齡  省自然資源廳黨組成員、副廳長

李德平  國稅總局江西省稅務(wù)局副局長

張正新  省市場監(jiān)管局黨組成員、副局長

李青川  江西銀保監(jiān)局副局長

周森昆  省委網(wǎng)信辦一級巡視員

協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳，由省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳總工程師李?擔(dān)任辦公室主任，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)同志任辦公室副主任。