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    “18平方米單間，獨立衛生間，1200元/月。”

中介老吳從沒接手過性價比這么高的租房項目。“只要你不介意這里曾經是防疫隔離點，以及交通不太便利。”

9月底看到金盞七彩家園對外出租的消息，老吳自己先搬了進來。金盞七彩家園位于北京市東五環外，距離最近的地鐵站至少8公里。

這個遠離鬧市的角落，白天格外安靜，不時有飛機從頭頂飛過。園區西側曾經人員流動最頻繁的醫學檢驗區正在搬遷，印有“醫學檢驗實驗室”的集裝箱被吊起、運走。

“金盞七彩家園建設于2022年，僅用20天就建完并投用。七彩家園累計接待隔離人員38787人。”項目單位朝陽區保障性住房發展有限公司(以下簡稱“朝保發公司”)的宣傳資料中介紹。疫情結束后，七彩家園于今年6月1日開始試運營。據媒體報道，“4608間房，可實現拎包入住，朝陽區注冊的大中小企業員工均可申請入住。”

今年9月27日，七彩家園身份再次轉變。在北京市住房和城鄉建設委員會發布的“關于保障性租賃住房項目認定情況的公示（第7批）”中，七彩家園被認定為“保障性租賃住房”（下文簡稱“保租房”），房間數量也有所增加，將提供4910間房，正式對外出租。

七彩家園內部，攝影：李明子

“單獨的集裝箱”，北漂的中轉站

到北京不過一年多，石藝已經搬了三次家。11月1日，她搬到了東五環邊的金盞七彩家園。

“我要租一個便宜房子過渡。”石藝訴求明確。她上一個房子租在東四環邊的高樓層小區，因和好友小林做電商生意，經常收發貨，需要合租一處有電梯的住所，那里還靠近中央美術學院，方便石藝備考研究生。

最大的問題是，“城里的房子”對一個今年剛本科畢業的學生來說還是太貴了。

小林刷小紅書時看到了房屋轉租信息，“18平方米獨衛單人間，可拎包入住”，便順手轉發給石藝。照片中顯示，房間里的床、沙發、衣帽柜、電視、空調一應俱全。石藝馬上和“二房東”阿瑜約看房，談了不到10分鐘，拍板決定，馬上搬家。

“這里的配置能滿足最基本的生活所需，不需要額外添置家用。”頻繁搬家讓石藝不得不開始極簡生活，不實用的鍋碗瓢盆和自行車在一次次搬家中被舍棄。

“以我們現在的條件還不能滿足那種對家的渴望。”金盞七彩家園的青年公寓讓石藝格外滿意，房間還配置了衣物晾曬架和小米電視。一個人在“家”時，石藝會把電視打開放聲音，就像中學時放學回家一樣，熟悉的感覺讓她安心。

七彩家園的南側正門和西側小門都有安保人員看守，從大門步行5分鐘就到了石藝租住的G組團。組團由兩排六棟樓組成，樓宇之間由連廊貫通，樓棟內部由一條走廊串聯南北兩側房間，整體結構如魚骨，排列有序。

“每個房間是一個單獨的集裝箱，私密性很好，就是不隔音。”石藝說。白天每隔幾分鐘就能聽到飛機從頭頂飛過，晚上能聽到鄰居挪椅子的聲音和放屁聲。走廊有人走過時，整個房間都有明顯震感。空調外機有規律地震動時，房間就會有一陣低頻轟隆聲，像是地下開過一列火車。

七彩家園內部，攝影：李明子

從空中俯瞰，這樣的組團至少有9個，編號A、B、C、E、F、G、H、K、L，從東到西，屋頂被涂成紅橙黃白綠藍，七彩家園由此得名。小區嚴謹的排布與管理讓石藝感到新奇，而規整的格局是因為，這里曾是新冠隔離點。

七彩家園航拍圖 | 來源：北京城建集團官方公眾號

據石藝說，二房東阿瑜剛滿18歲，已經北漂多年。阿瑜將房子轉租給她前一天剛和園區物業簽約，因工作變動，不得不馬上搬走，一天都沒在七彩家園住過。阿瑜轉租是為止損，沒有多收一分租金，但也沒告知她房屋此前的用途，石藝是自己檢索的房屋信息。

房租中介老吳是最早入住保租房的租客之一。據他介紹，目前房源為物業直租，租戶直接和朝保發公司簽約，線下簽合同，線上APP付款。房租1200元/月，免收中介和管理費。目前申請入住無限制條件，只規定每間房居住不超過2人。

七彩家園A2餐廳供應一日三餐，一葷一素售價15元。一位年輕媽媽說，她只是帶女兒來北京玩一個月，市區酒店貴，便通過朋友介紹住進園區。

山西姑娘菲菲是在出租車上聽司機說起金盞七彩家園房租便宜，隨后在快手上找到中介，到現場簽約租房。“我剛到北京幾天，還沒找到工作。”問及年齡，菲菲只是害羞地擺手，不肯多說。