觀察員
-
明年經濟工作解讀：9大任務擴內需列首位，再提“內卷式”競爭
-
連政腦子比手慢系列
最后更新: 2024-12-13 13:22:51
推動推動房地產市場止跌回穩，新舊動能平穩接續轉換
會議指出，要有效防范化解重點領域風險，牢牢守住不發生系統性風險底線。持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。合理控制新增房地產用地供應，盤活存量用地和商辦用房，推進處置存量商品房工作。推動構建房地產發展新模式，有序搭建相關基礎性制度。
會議還強調，針對產業轉型升級的瓶頸制約，推動新舊動能平穩接續轉換。
民生證券宏觀陶川團隊認為，穩消費也得先穩房價。只有對房價的預期企穩，家庭資產負債表不再縮水，居民消費才能更“放得開手腳”。就政策而言，隨著明年房貸利率進一步放松，房價有望在一線城市的二手市場初見企穩跡象；而地方專項債支持收儲改造保障房項目或仍受到租金收益率、項目盈虧問題而推進偏緩，因此后續中央財政的參與可能政策加碼的潛在方向。
王青指出，房地產投資方面，本次會議要求明年“持續用力推動房地產市場止跌回穩，加力實施城中村和危舊房改造，”加之上年基數下沉，預計2025年房地產投資降幅會收窄至6.0%左右。最后，在外部環境發生變化的背景下，明年制造業投資信心可能會受到一定波及，加之上年基數偏高，2025年制造業投資增速會略有放緩。但本次會議將“以科技創新引領新質生產力發展，建設現代化產業體系”列為2025年第二項重點任務，意味著明年科技金融供給還會繼續保持高增狀態；另外，明年財政安排用于支持大規模設備更新的資金也會繼續增加，結構性減稅降費將繼續重點支持科技創新和制造業發展。
王青判斷，2025年制造業投資仍將保持7.0%左右的較快增長水平。
在基建方面，郭磊指出，今年基建投資是水利、鐵路、航空代表的中央項目高增長；公路、管道、公共基礎設施代表的地方項目負增長。所以政策框架亦具有針對性。“加強自上而下組織協調”、“更大力度支持兩重項目”，“以政府投資帶動社會投資”，“大力實施城市更新”，這一系列政策組合為明年基礎設施投資，包括地方基建合理修復預留了空間。
對此，國君宏觀團隊認為，會議對房地產市場止跌回穩的措辭加深，收儲的政策細節有望出臺。此外對城中村改造和危舊房改造也要求“加力實施”，預計可能不止100萬套。
增強協同聯動，反對本位主義
會議指出，要增強協同聯動，反對本位主義，形成抓落實的合力。
對此，蘆哲表示，政策協調有兩個關鍵，一是收縮型政策服從于寬松型政策，謹慎出臺收縮性、抑制性舉措；二是加強財政和貨幣政策的協調配合。
蘆哲認為，未來中央加杠桿、國債融資成為財政重點，意味著國債成為財政和貨幣配合的中心環節，適度寬松的貨幣政策有助于降低財政赤字的融資成本，同時在國債集中發行期間，需要貨幣當局配合穩定金融市場。
本文系觀察者網獨家稿件，未經授權，不得轉載。
- 責任編輯: 連政
-
茅臺與華為交流座談：探索茅臺數字化轉型、智能化升級
2024-12-13 10:49 觀網財經-科創 -
今年2萬億化債額度全披露，6省超千億
2024-12-13 07:14 宏觀經濟 -
我國提前完成“十四五”5G建設目標 5G-A時代來了
2024-12-13 06:48 5G -
中央經濟工作會議：實施更加積極有為的宏觀政策，穩住樓市股市
2024-12-12 20:20 觀網財經-宏觀 -
英偉達回應“斷供中國”傳聞：不實
2024-12-12 19:16 -
仍被美國控制的比特幣，真能幫俄羅斯實現支付自由？
2024-12-12 18:03 觀網財經-宏觀 -
美對華芯片制裁，新加坡也將受傷？
2024-12-12 16:38 觀網財經-科創 -
引領綠色發展：企業ESG實踐與新質生產力的融合之道
2024-12-12 16:26 金融觀察 -
有銀行下達考核任務：每人要完成至少20個開戶數
2024-12-12 14:54 養老與社保 -
創紀錄的黑五，中國商品又“殺瘋了”
2024-12-12 13:37 觀網財經-海外 -
ChatGPT突發全球宕機，此前曾宕機超12小時
2024-12-12 11:24 觀網財經-科創 -
微軟預計第二財季計提8億美元Cruise相關減值費用
2024-12-12 10:16 -
加拿大央行連續第二個月降息50個基點
2024-12-12 10:15 -
深夜炸場，谷歌發布Gemini 2.0，號稱迄今為止最強大
2024-12-12 08:05 人工智能 -
在香港拒招35歲以上員工？小米王化：有人給小米潑臟水
2024-12-11 20:24 觀網財經-科創 -
德國半導體巨頭要來華生產：解決中國用戶供應安全擔憂
2024-12-11 18:49 觀網財經-科創 -
美商務部再將兩家中國AIoT企業列入實體清單
2024-12-11 17:57 觀網財經-科創 -
美國AI企業投放爭議性廣告：停止雇傭人類
2024-12-11 17:34 人工智能 -
谷歌施壓，要求終止微軟和OpenAI的合作
2024-12-11 16:00 觀網財經-海外 -
被卡磁爐炸傷，周黑鴨創始人發聲
2024-12-11 14:40 觀網財經-消費
相關推薦 -
-
被當面打臉，日鐵急了 評論 9
受中國影響，澳企要在稀土加工業務上發力了 評論 43
全國最大！哈密百萬千瓦“光熱+光伏”項目并網發電 評論 68
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…” 評論 97最新聞 Hot-
“沙特曾多次警告德國提防嫌疑人”
-
特朗普最新任命！這次包括火箭隊老板、真人秀制作人
-
巴勒斯坦三個政治派別發表聯合聲明
-
“中國在非洲真正贏得了民心，就連斯威士蘭…”
-
“日企抱團是絕望之舉，中國工廠效率質量都是第一”
-
“中國有能力讓夢想照進現實，將贏得史詩般競爭”
-
被災民暴罵到當場破防，馬克龍發飆：你該慶幸你在法國！
-
美高校敦促國際學生抓緊回來：萬一把中印拉黑名單呢
-
美國政府“逃過一劫”
-
“澤連斯基要求歐盟新外長：對華批評要降調”
-
澳大利亞來了，中國就得走人？澳總理這么回應
-
美媒感慨：基建狂魔發力，我們又要被超越了
-
英國剛公布新任大使，特朗普顧問就痛罵：傻X
-
“來自中國的老大哥能確保我們…”
-
俄羅斯的報復來了
-
澤連斯基罵普京“傻子”，俄方怒斥
-
Copyright ? 2014-2024 觀察者 All rights reserved。
滬ICP備10213822號-2 互聯網新聞信息服務許可證：31220170001
網登網視備（滬）02020000041-1號 互聯網宗教信息服務許可證：滬（2024）0000009
廣播電視節目制作經營許可證：（滬）字第03952號
增值電信業務經營許可證：滬B2-20210968 違法及不良信息舉報電話：021-62376571
滬公網安備 31010502000027號
中國互聯網舉報中心
上海市互聯網違法與不良信息舉報中心
