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觀察者網注意到，藍佛安部長在發布會上還提到，我們將不斷完善地方政府債務管理，加快建立同高質量發展相適應的中國特色債務體系。

“債務是中性的，但必須指出的是，債務是很可能會產生風險的。”連平說，中國特色債務體系的關鍵應該是如何規劃、安排政策資源，使得中國的債務管理體系更為理性、更為審慎，同時又能積極推動經濟增長。

2024年4月12日，江西九江，瑞昌市賽湖大堤螺螄港電排站項目工地上，工人們正在加緊施工。 視覺中國

“接下來，中央政府如何合理提高杠桿率十分重要”

談及我國政府債務水平，藍佛安部長表示，從國際比較看，我國政府負債率顯著低于主要經濟體和新興市場國家。從舉債用途看，我國地方政府債務形成了大量有效資產。

2023年底我國政府全口徑債務總額為85萬億元，其中，國債30萬億元，地方政府法定債務40.7萬億元，隱性債務14.3萬億元，政府負債率為67.5%。

羅志恒認為，不必過于恐懼地方債務規模，從地方政府視角看債務規模很大、風險很大，但從全國視角看，債務風險是可控的，主要是基于：

其一，中央政府杠桿率偏低、中央舉債空間大，中央和地方加總后的中國政府負債率低于國際主要經濟體水平；其二，我國債務主要是內債，受外部市場的沖擊較小；其三，我國是公有制國家，擁有的國有資產資源較西方經濟體更多，相對而言能夠支持更大規模的債務；其四，我國過去債務和投資的效率雖然在下降，但還是形成了大量資產，需要加強管理并盤活這部分資產。

藍佛安部長說，中央財政還有較大的舉債空間和赤字提升空間，目前正在積極謀劃下一步的財政政策。

當前，中央財政還有較大的舉債空間目前已經形成共識。連平表示：“接下來，中央政府如何合理地將其杠桿水平提升的空間發揮出來是很重要的。”

他認為，未來很可能在超長期特別國債這方面做文章，對其總量、結構做合理安排。

“中央財政在未來還有很多可以實施的方向，要將其同改革緊密結合起來，通過財政資源的投入推動改革（比如農村的土地制度、戶籍制度、醫療保障等），最終達到提升消費、促進投資的目的。”連平補充道。

2023年7月28日，深圳，航拍羅湖“二線插花地”棚戶區改造項目：悅峰華府。 視覺中國

“接下來房地產印花稅、契稅可能進一步降低”

觀察者網注意到，藍佛安部長表示，目前，支持房地產市場健康發展的相關稅收政策，已按程序報批，近期即將推出。

連平認為，相關稅收政策可能涉及到成本端，像印花稅、契稅等方面可能還要降低。

近兩年來，國家已經連續推出多項支持房地產的相關政策，重點從需求端和供給端兩方面發力。

針對需求端的政策包括降低首付比例、降低貸款利率等等，針對供給端的政策包括房企的“白名單”制度、用專項債券支持回收閑置存量土地、新增土地儲備，以及收購存量商品房用作保障性住房等。

“從我們現在對市場的分析來看，這些政策的力度不小，覆蓋面也非常廣，效應正在逐步顯現。”連平說，今年10月，少數一線城市和個別二線城市的房地產銷售市場已經有些起色。

對于房地產市場，他分享了兩個判斷：第一，很難將投資和自住完全區分開；第二，房地產市場的改善還取決于整個大環境，尤其是資本市場的變化。

“在股市持續低迷的情況下，房地產不會好，但現在股市出現好轉后，投資者有不錯的收益后，可能就會考慮購房。這兩者在一定程度上有相互影響、相互推動的關系，當然在某些階段也存在相互制約的關系。”

連平預期，未來中國的房地產市場的運行特點將是繼續分化。“目前，中國的房地產市場總體來說是供大于求，有少數城市供不應求，不過隨著經濟復蘇、資本市場好轉后，供不應求的城市會增加。”