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依政策制定者的判斷，出生就落戶長沙的18歲年輕人比從外地來到長沙落戶十年的40歲長沙人的購房剛需更強。問題是如是的標準究竟合理否？不妨聽聽當事人的聲音：

在當地媒體8月23日辟謠文章的留言里，一位網友寫道：“長沙土著滿18歲就可以買房，他們的排名優先于在長沙工作并交17年社保的外地人，這個合理？1.5倍政策的初衷是提高搖號中獎率，1.5倍內的人是66.6%，1.5倍外的人搖中率是0%，大家同樣剛需，同樣認籌，為了一個好看的搖中率數據，犧牲大部分人的公平公正權利，這樣掩耳盜鈴的政策，不該反思么？”還有人說：“我從不造謠，也從不信謠，請政府在所有樓盤公示入圍1.5倍名單時，把購房者年齡以及戶籍年限如實公示出來，我們用事實說話。”

有意思的是，長沙公開辟謠后第二天開盤的萬科金域國際，認籌客戶名單中已不再公示客戶的“判定日期”。

分層

1.5倍搖號政策將整個購房人群層層劃分。長沙市住建委對購房規則給出的詳細解釋是：

購房集中登記結束后，申購人數超過房源數1.5倍的，優先滿足限購區域內的長沙市戶籍剛需群體，以家庭成員中戶籍年限、工作年限最長的為準，依年限長短排序。如限購區域內的長沙市戶籍剛需群體全部排完仍未達到房源數1.5倍的，再由其他非限購區域內的剛需購房申請人按照長沙市戶籍年限或在長沙工作年限排序，補足房源數的1.5倍，超出房源數1.5倍外的剛需購房申請人不納入此次剛需搖號范圍。

整個分層刺激最深的或許是在“人才新政”中被長沙官方親切稱呼為“新長沙人”的群體。

2017年6月，長沙發布“人才新政22條”，其中，購房資格無疑是重點之一。隨后公布的細則明確：大專以上學歷、在長沙工作且有一個月社保的人士就可以買房，35歲以下、本科以上學歷無需社保，遷了戶口就可在長沙購房兩套。時任長沙市長說，“大專以上的畢業生，哪怕沒有社保我們同樣可以讓他們去買第一套房子，這就是我們要留住年輕人的決心。”

今年年初，當地官方文章稱，“隨著人才新政全面落地實施，一大批‘新長沙人’爭相落戶長沙”。長沙市公安戶籍人口統計數據顯示，2017年新遷入的長沙市戶籍人口達22.77萬人。

如今，“人才新政”僅一年后，長沙市長信箱中就有來信說：“2018年7月16日之前，還可以依循人才新政，準備買房；我7月17日去辦理落戶，被告知人才新政落戶取消，改為高校畢業生落戶，一夜之間，就突然要等一年之后（繳存社保）才能買房。”

不過，即便滿足剛需條件，參加1.5倍搖號，人才新政實施后落戶的“新長沙人”還是沒什么機會中選。

以上述樓盤排名最末的2004年判定日期計算，凡是2004年落戶之后的長沙人均沒有搖號資格。數據顯示，長沙2004年年末戶籍總人口610.38萬人，2017年戶籍總人口708.79萬人，13年里新遷入的人口都被擋在了該樓盤的門外。若以另一樓盤排名最末的1994年劃斷，被阻擊的購房人群數會更加夸張。

一位從深圳回長沙的顏先生在給胡忠雄市長的信中說，“如果不是長沙本地人，基本上沒啥希望買到好房子。長沙這不是要吸引人才，而是要把人才的心都傷透。只要有認籌資格的就統一搖號，這樣才能顯示出公平、公正、公開的原則！”

據《中國經濟周刊》記者從多個購房交流群得到的消息，不少人準備開始維權行動，核心訴求就是廢除1.5倍搖號政策，所有剛需人群統一搖號，追求機會公平。

面對大批長沙本地的、老年購房者當何為？不妨重新回味一下長沙房地產市場調控新政的初心。

在長沙6.25“反炒房”斗爭開始之前，《湖南日報》頭版連發四篇評論文章，狠批長沙樓市亂象，鮮明表態——

“一座被房價綁架的城市，四處‘搶人’又有何用？萬千優秀人才，如果居不易、望房愁，又怎能把心留住？”