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新的財產類型

所有這些變革為何發生？這里并沒有神秘的原因。任何特定時間內存在的財產種類以及支配這些財產的規則，均不是一成不變的。它們隨著時間而變化——事實上，當存在變革的必要時，推動變革恰是立法者和法官的責任。一名法律人反思道：“紛繁蕪雜而千姿百態的人類事務，及其永不停歇的此起彼伏”，不可避免地產生出“新的財產類型和新的權利”。緬因州最高法院的大法官南森·韋斯頓（Nathan Weston）預計，“新的財產形式”會在“社會的進程中突出涌現”。美國人毫不懷疑他們正生活在社會和經濟的巨變時代，財產也應當不斷變革，這一點毫不奇怪。

例如，圣·喬治·塔克將很多這樣的變革，包括限嗣繼承地產權和長子繼承權的廢止、對普通共有而非共同保有的偏好，追溯到“遵從共和國政府新采納原則的愿望”上。這是一些使各家族更容易在數個世代中保持大量不動產的法律，可一旦政治體制的前提轉為廣泛分散的土地所有權，而不再是貴族家族的持續，那么改革這些原則的時機便已成熟。

《唐頓莊園》中大小姐與男繼承人結婚生子，這樣才能將莊園留在自家人手里

塔克原本可以將類似圣職推薦權、皇室教仆生活必需品等資產的消亡加入到他的清單中，假如他在一個世代之后撰寫的話，他還可以加上對公職和他人勞動的財產權，因為這些財產形式在許多人看來同樣與共和國的原則不符?！盀槭裁茨贻p的共和國要受一套特別為君主制政府所設計的法律統治？”本杰明·奧斯汀（Benjamin Austin）表示驚詫：“如果是這樣的話，我們同樣可以采用‘瑪代和波斯人的法’（laws of the Medes and Persians）。”法律人期盼財產法應當為適應嶄新的政治世界而變革。

他們同樣承認，財產應當根據不斷變化的經濟境況而調整。英國的土地稀缺、價值高昂，因而英國的土地保有制度將其切分為復雜的細碎部分。在美國，土地更加充裕，價格相對低廉。維持盤根錯節的英國保有權得不償失。舊有的規則和財產形式，源于土地是首要的階級身份標記和軍事力量來源的時代。

雖然這些功能并沒有全然消失，但它們已經在相當大的程度上被削弱了。在很大程度上，土地已成為另一種僅用于買賣的商品。律師亨利·德懷特·塞奇威克（Henry Dwight Sedgwick）評論道：“在這個國家，土地幾乎和公眾股票一樣，是交易的對象?！薄?】從共用權到老采光權，許多舊原則為達到其他目標而減緩了交易的速度，是時候對它們做出改革了。

當然，任何一種變革都不會自己發生，而是“人”促使它們發生的。在財產法大多是通過法官在審理案件的過程中塑造的時代，法官也許發揮著最重要的作用，但這一工作的很大一部分同樣由律師、客戶、立法者和各種各樣的民眾共同完成。其中，律師們組織論證，激勵法官做出變革；客戶堅持他們從變革中得到的利益；立法者制定成文法，以改變普通法；民眾期待著從這些成文法中獲益，因而敦促立法機關朝這個方向努力。

在晚近的時代，向政府官員施壓、要求修改法律的工作常常由組織程度高低不同的利益集團承擔，他們的努力顯而易見。早期共和國也有類似的集團——廢奴運動就是一個例子——但還沒有那么多。在當時，并沒有關于廢除封建土地保有權、將公職重新劃歸為財產之外的類別，或者廢止老采光權原則的集中性的、有組織的運動。改革的努力是零星分散的，在人們感知到法律變革的利益之處，以個案的方式呈現。但是，只要足夠多的人持這一立場，并以推動法律改革的論證打動足夠多的法官和立法者，法律終將改變。

這些變革經常伴隨著華麗的辭藻，聲稱它們是普惠的，在更準確地反映主流的物質和文化狀況的法律下，每一個人都會過得更好。然而，這不太可能是真實的。所有這些變革中，既有贏家，也一定有輸家——對封建義務不再享有權利的土地所有者，對工作不再享有財產權的公職擔任者，被剝奪了老采光權保護、窗戶現因隔壁高大建筑遮擋而昏暗無光的業主們。有些訴訟當事人在本章所提到的每一個案件中都敗訴了。承擔最終責任的法官和立法者相信，這些變革的總體收益要超過總體損失，但對于輸家來說，這一定是微不足道的安慰。

不可能確切知曉“所得”是否真的超過“所失”。有一些至少在原則上是可以度量的，但很多不能如此。例如，即使我們可以計算出不動產因限嗣繼承地產權的廢除而上升的價值，這也并非對“所得”的全面核算，因為“所得”既包括經濟上的額，也包括意識形態上的價值。一些最有熱情的廢除限嗣繼承地產權的支持者，如果我們相信他們的公開言論，可能從英國法的貴族殘余被清除的消息中，獲得了比他們持有的不動產升值還要多的享受。

我們如何為這種享受定價？在賬本的另一邊，我們怎樣估算土地所有者們所遭受的精神損失？他們再不能使其土地限嗣繼承，因而不得不擔憂浪費成性的兒子們揮霍家族的不動產（這項不動產在不受限嗣繼承權限制時價值很可能更高）。實際上，任何法律變革都有贏家和輸家，但在很多情況下，不可能把所有得失加總計算。

有一件事我們可以肯定，那就是19世紀初期的美國人，特別是法律人，期盼財產隨著時間的推移而變遷。財產的舊形式不復存在，新形式不斷創制，某些規則來而復往——所有這些都在回應物質和智識境況的變遷。

有些變化不會頻繁發生，例如，短期內國家不太可能從共和制切換到其他政府形式，但可以預計，有些類型的變革將再次出現。隨著人口的增長，土地將變得更有價值。技術革新可能產生出新的資產類型，或在人們熟知的商品上確立財產權的新方式。財產是一種隨人類環境變化而變革的人類制度，美國人已在其生命歷程中見證了這一切。

注：

【1】Tonson v Collins， 96 Eng Rep 180， 187 (KB 1762）.

【2】Henry Dwight Sedgwick， Book Review， North American Review 19 (1824): 417

《財產故事》中國政法大學出版社